李沧区房产纠纷律师

[律师回复] 你好，我是纪律师，可以具体留言

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[律师回复] 结论：你是租户，暖气费补交谁出，关键看合同补充条款怎么写以及当地供暖规定。一般租赁合同会约定供暖费由使用人（租户）承担，但『补交800』如果是入住前的欠费，通常该房东负责，入住后产生的才轮到你。你合同有补充条款，先把它读清楚：条款写的是『租期内供暖费由乙方承担』还是『历史欠费』，表述不同结果不同。做法：把补充条款拍照留底，核对暖气费欠费对应的计费时段，比对你的入住日期；属于入住前欠费的直接找房东，让他清掉，否则你有权从租金里扣或拒付；属于租期内费用的你按约承担，但也要看供暖公司收费是否合规、有没有重复计收。和房东沟通留文字记录，别口头说不清。真闹到退租，这笔钱要在押金里算明白，提前固定凭证最稳妥。

[律师回复] 别急，先查明漏水原因。若是房屋老化或质量问题，维修义务由您承担；若是承租人使用不当造成的，可要求其赔偿修复。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 出租QQ号本身不合规也违法，《反电信网络诈骗法》禁止出租互联网账号，可能被罚款、拘留。若别人拿它去诈骗、赌博，你是否明知很关键；明知或应知仍出租，可能涉嫌帮助信息网络犯罪活动罪，不知情也不等于没风险。赶紧收回账号、改密码、留好聊天和转账记录，向警察说明情况，别再出租。已被用于违法，主动交代并配合。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一解答。