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擅长: 合同事务、刑事辩护、公司经营
5.0分
服务:
408人
执业:
9年
山东鲁熙律师事务所专职律师,主要从事公司法律事务合同纠纷,刑事辩护等
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赠与后房产交易如何进行
根据我国民法典规定,对于已赠与的房产,若欲进行买卖转让,需遵循严格程序。首先,赠与人需确保赠与行为已完成并具备法律效力。随后,受赠人欲进行房产买卖时,应依法办理过户手续,确保产权清晰。在此过程中,买卖双方需签订正式买卖合同,并缴纳相关税费。同时,应确保交易过程合法合规,以维护双方权益。
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集资房上市交易需要满足哪些条件
在产权完全归员工个人所有的特殊情况下,员工(即转让人)拥有完整的所有权和使用权。即便单位内部规定禁止擅自转让房屋,这些规定仅限于单位内部,对外部第三方无约束力。因此,在外部法律框架内,员工有权自由处置其个人财产,包括房屋转让。
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北京两限房转商品房需要什么资料
在北京市,两限房转为商品房需支付多项费用。首先,需缴纳土地收益等价款;其次,涉及税费,如契税、个人所得税等;最后,还需支付中介服务费等。整体费用因房屋面积、位置等因素而异。
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丹东房改房过户费用是多少
房改房过户涉及的费用主要包括过户税费、评估费、手续费等。具体金额根据房屋面积、位置及评估价值而定。过户前,请咨询当地房产交易中心了解详细费用及流程,确保过户过程顺利、费用清晰。
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首付帮房东还贷风险大吗
购房时,以首付款解押的风险不容忽视。卖方反悔可能使买方钱财两空;银行拒贷可能导致交易停滞;房产产权争议或法院查封则影响过户。这些潜在风险均需购房者谨慎考量,确保资金安全,避免陷入不利境地。在交易过程中,务必核实信息,保障自身权益。
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律师案例
开发商延期办证,全力维护购房人权利
维护了购房人的合法权利
胜诉
原告
揭开公司法人面纱,要求股东承担连带责任
本案严格来讲属于诈骗案件,但公安都以此纠纷为民事纠纷为由不予立案。只能通过民事诉讼,而这类案件,对方
胜诉
原告
房屋买卖合同,卖方不配合过户被起诉
法院依法判令被告配合原告办理过户手续
胜诉
原告
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婚姻家庭
围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
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金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
非诉讼类
无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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