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谢南律师
执业认证
平台保障
擅长: 交通事故、刑事辩护、房产纠纷
5.0分
服务:
3064人
执业:
6年
谢南律师执业于四川成隆律师事务所,有多年沿海地区工作经验,擅长民商事案件诉讼与非诉处理、企业法律顾问。以客为先,致力于努力维护客户合法利益,合作共赢,共创未来,专业卓越,以扎实的法律功底、娴熟的法律技巧、丰富的实践经验、良好的职业道德、较强的社会协调能力为客户提供优质、满意的法律服务。
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隆昌县房屋买卖律师精选咨询
在没离婚的情况下和别人生了个孩子,可男方不愿意写放弃抚养权的协议?
[律师回复] 可以起诉对方争取抚养权
谢南律师
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另外一方不履行离婚怎么办?
[律师回复] 如果一方不同意协议离婚,可以委托律师代理起诉离婚
谢南律师
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七级工伤可以有什么赔偿?
[律师回复] 工伤赔偿比较复杂,建议委托律师处理
谢南律师
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民间借贷被起诉怎么办?
[律师回复] 建议委托律师积极应诉处理
谢南律师
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医院手术做错了是属于那种类型?
[律师回复] 手术做错了属于医疗事故,可委托律师处理
谢南律师
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隆昌县房屋买卖律师精选解答
房屋买卖合同的效力是怎样的
房屋买卖协议合法有效需满足三个条件:1)当事人具备民事能力,能自主行使权利和义务;2)基于真实自愿和平等原则,表达明确的交易意愿;3)严格遵守相关政策法规,不得违反公共利益和社会公德,否则协议无效。
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侵害优先购买权是否会导致合同无效
优先购买权期限内,权利人可依法主张,逾期则失效。出让卖方须在期限内保障优先权,如第三方侵权购买,优先购买权人有权请求无效该交易。因此,逾限侵犯优先购买权可能导致协议被宣告无效。
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签订商品房认购书应注意哪些问题
在购房过程中,首先确认房源并商定价格、付款方式。与开发商签订商品房认购书,解释条款,支付定金作为保障。双方交换文件后,正式签署。商品房认购书是预售或现房买卖前的协议,列明双方基本信息、房产详情、时间表、违约责任和定金规定等内容。
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小产权房买卖合同法律效力如何
小产权房买卖合同的法律效力取决于几个关键条件:参与者需有行为能力,合同反映双方真实意愿且不违法公共道德。虽然法律限制向非集体经济组织成员出售,但如合同基于当事人自愿且符合民法典诚实信用原则,实践中法院可能承认其约束力,前提是交易遵守法律法规。
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购买商住两用房存在哪些问题,法律如何规定
购买商住两用房产面临户口迁移限制、首付高且贷款期限短;产权只有40年,强调商业性;水电物业费用高昂,日常开支大;转让时契税重;小户型和高建筑密度影响居住环境。
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律师案例
重庆市XX公司诉成都XX公司租赁合同纠纷案(2014)隆昌民初字第742-1号一审民事裁定书
原告
重庆市XX公司与四川XX公司租赁合同纠纷一案一审民事裁定书
原告
王XX诉四川XX公司租赁合同纠纷 民事裁定书
原告
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婚姻家庭
围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
非诉讼类
无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
法律顾问
聘请法律顾问、私人律师费用
环境保护
环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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