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谢吉才律师
执业认证
平台保障
擅长: 合同事务、房产纠纷、债权债务
5.0分
执业:
11年
合伙人
谢吉才律师,现担任四川英中律师事务所合伙人,内江刑事专业委员会委员,有多年的刑事辩护经验,侦查阶段成功办理了取保多起,审查起诉阶段免于起诉多起,审判阶段免于刑事处罚多起,缓刑若干,办理民事刑事案件各千余件,积累了丰富的诉讼实务经验,谙熟法庭审理技巧。在办案过程中,谢吉才律师以“务实、诚信、尽责”为原则,细致深入钻研每一个案件细节,主动、积极的利用各种合法手段为委托人量身定制有针对性的解决方案,提供务实、高效、专业的法律服务,在法律范围内为当事人争取利益的。
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市中区房屋买卖律师精选咨询
我买门面的时候说了要送面积,我有销售传给我的视频,但购房合同..
[律师回复]你好,请问现在是什么情况呢,什么时候发生的事情?
四川国朗律...等
3
名律师已解答
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购买商铺的时候,售楼部口头说的和实际的不一样。应该怎么去处理..
[律师回复]您好,致电与您详细沟通一下,帮您分析对您有利的方案。
四川元良律...等
1
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市中区房屋买卖律师精选解答
房产跳单的效力是如何规定的
购房者在签订中介协议后,私自跳过中介与卖家交易以避免中介费,可能触犯服务协议或合同义务,构成违约。但如果协议中的“跳单”条款本身无效,如仅强制陪同看房后必须指定经纪公司,这类跳单则不被视为违约。法律责任将根据合同条款执行。
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房屋共有人是否有权出售房屋
在共有房产买卖中,未经其他共有人同意私自出售属违法行为。即使交易达成并收款,产权变更也无法完成,且可能侵犯他人权益。法律规定,处置共有财产需三分之二按份共有人或全体共同共有人同意。任何违规操作将不被法律认可。
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哪些情况下农村房屋买卖会无效
农村房屋买卖无效情况:1)非同一集体成员交易;2)产权未分割时出售;3)无民事行为能力方参与;4)合同违背真实意愿;5)损害他人权益;6)违反法律、行政法规或公德。
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小产权房转让应如何处理
小产权房只能在集体经济组织内部成员间转让,转售给外部个人或机构不受法律保护。因为小产权房无法实现产权变更登记,其交易通常被视为变相买卖农村宅基地。
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开发商逾期交房,业主有哪些维权途径
开发商未按期交付房屋,业主有权与其协商并设定违约责任。若开发商持续违约,购房人有权解除合同并索赔。对于恶意拖延或不履行义务的开发商,购房者可采取法律诉讼保护自身权益。
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律师案例
重庆市XX公司诉成都XX公司租赁合同纠纷案(2014)隆昌民初字第742-1号一审民事裁定书
原告
重庆市XX公司与四川XX公司租赁合同纠纷一案一审民事裁定书
原告
王XX诉四川XX公司租赁合同纠纷 民事裁定书
原告
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围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
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无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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聘请法律顾问、私人律师费用
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环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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