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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
《劳动法》关于请事假的规定有哪些?
员工因个人或家庭原因需要请假的可以请事假,事假为无薪假,事假以天或小时为计算单位。员工请事假每天的扣薪标准是:月基本工资/21.75天。员工请事假每小时的扣薪标准是:月基本工资/21.75天/8小时。
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2024-11-11
劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
异地买车本地上牌可以吗?
如果在异地进行购车是可以在本地进行挂牌的。当事人当事人是需要注意在本地进行挂牌时需要保存好全套的随车资料,同时也是要办理临时牌照,在车辆到达本地后车主也是要到车管部门申报车辆户口,交纳车辆购置税后进行选牌照,然后车主只需要等待领取牌照即可。
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2024-11-11
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宝山区劳动合同调解上诉案问答推荐
哪些情况下调解无效能离婚
[律师回复] (一)若要以重婚或者与他人同居为由起诉离婚,可收集对方与他人重婚的结婚证、与他人同居的照片、视频、证人证言等证据。(二)以实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员起诉,需保留报警记录、医院的诊断证明、伤情照片等证据。(三)针对有赌博、吸毒等恶习屡教不改的情况,可收集公安机关的处罚记录、戒毒所的证明、亲朋好友的证人证言等。(四)因感情不和分居满二年起诉,要提供租房合同、分居协议、居委会证明等证据。(五)若一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼,需提供法院宣告失踪的判决书。(六)经法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼,要提供证明分居的相关证据,如租房合同、证人证言等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条规定,夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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起诉第一次开庭是判决离婚还是调解
[律师回复] (一)在调解阶段,双方应保持冷静理智,如实表达自己对于夫妻关系、子女抚养和财产分割的想法和诉求,若有和好可能,可尝试修复关系;若确定要离婚,就子女和财产问题积极协商,争取达成一致。(二)若调解不成进入审理判决阶段,原告要尽可能收集能证明夫妻感情确已破裂的证据,比如分居证明、家暴报警记录等。(三)若第一次未判离,原告需耐心等待六个月后再次起诉,期间也可继续收集证据。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条规定,夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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诉讼调解代理合同纠纷诉讼期几年
[律师回复] (一)发生诉讼调解代理合同纠纷,当事人要留意诉讼时效为三年,自知道或应当知道权利受损及义务人之日起算。在日常要保留好相关证据,以便确定权利受损时间。(二)若遇到不可抗力等法定障碍导致不能行使请求权,且处于诉讼时效最后六个月内,要及时关注时效中止情况,待中止原因消除后满六个月,诉讼时效届满。(三)为避免超过诉讼时效,权利人可积极向义务人提出履行请求等,使诉讼时效中断,重新计算时效期间。法律依据:《民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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诉前调解未寄传票该怎么办
[律师回复] 1.诉前调解阶段通常不会寄送传票,传票是诉讼程序中法院通知开庭的文件,在诉前调解时未收到传票属正常现象。2.若对调解进展有所担忧,可主动联系法院了解情况。可以联系主办法官或法院立案庭,询问调解安排和时间。3.若想尽快解决纠纷,可向法院表达自身调解意愿和时间安排,积极配合推进调解程序。4.若调解未成功,案件进入诉讼阶段,法院会按法定程序发送传票通知开庭。在此期间需保持电话畅通,留意法院文书送达,防止错过重要信息。
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事故认定书出来后的调解期限是多久
[律师回复] 事故认定书出来后,当事人申请交管部门调解损害赔偿,调解期限为十日。不同情况起算时间不同,收到事故认定书、办理丧葬事宜结束、治疗终结、定残、确定财产损失之日分别对应不同情形的起算点。调解结果有两种,达成协议交管部门制作调解书,未达成则制作调解终结书。当事人还能通过向法院提起民事诉讼等方式解决损害赔偿争议。解决措施和建议如下:1.当事人应及时关注调解期限起算时间,避免错过调解。2.调解过程中积极沟通,争取达成协议。3.若调解不成,尽快收集证据,通过民事诉讼等合法途径维护权益。
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