怀仁县夫妻共同债务律师
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怀仁县夫妻共同债务推荐文章
公共维修基金收费标准是什么?
一般情况公共维修基金会按照房屋的类型确定的,如果是多层住宅会按照58元一平方米计算,如果是高层住宅也是会按照118元一平方米来计算的。公共维修基金主要是为了在小区内的公共设施和设备上的,其利息用于设备的维修、养护,利息不足时由产权人分摊。
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2024-05-24
安置房是物权还是债权?
安置房属于物权,安置房是属于政府对被拆迁户进行安置的房屋,对于拆迁房产的具体情况,政府应当按照规定来进行安置处理的,但其土地使用类型一般为集体土地,在交易时存在一定的风险。
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2024-05-24
商品房预售合同约定有效吗
取得商品房预售许可证后签订的预售合同有效;未获许可前签订的认购书无效,但起诉前取得许可则有效。合同双方需具备书写能力,自愿真实表达意愿,内容合法并符合法规要求。
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2024-05-24
房产纠纷
个人租房合同注意事项有哪些
1、口头协议。租房必须签订正规的租房合同,合同内容要详细。2、租期内房屋修缮义务及费用。3、出租人不受限。4、出租人身份。5、转租义务。6、租金支付方式及期限。7、租金、物业管理费收取。8、规避模糊内容。
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2024-05-24
父母行政拘留子女公务员政审有影响吗
一般没影响。一般有下列情形之一的,属政审不合格:有反对四项基本原则言行的;有流氓、偷窃等不良行为,道德品质不好的;有犯罪嫌疑尚未查清的;直系血亲或对本人有较大影响的旁系血亲在境外、国外从事危害我国国家安全活动,本人与其划不清界限的。
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2024-05-24
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怀仁县夫妻共同债务问答推荐
夫妻买房男方没出钱还算夫妻共同财产吗
[律师回复] 解析:在处理相关问题时,我们应该以实际情况为基础进行深入剖析。若双方曾以书面形式明确约定该处房产应属某一方单独所有,那么这份房产便不再被视为夫妻共同财富。但若双方并未对此事做出任何协议规定,那么此房产将毫无疑问地被视作是夫妻间的共有时产。在婚姻关系仍处于存续状态下,夫妻所得到的以下各类财富,皆可被认定为夫妻的共同财产,且这些财富将由夫妻双方共同拥有:(一)工资、奖金以及劳务报酬等收入;(二)生产、经营及投资所产生的收益;(三)知识产权所带来的收益;(四)继承或接受赠与而来的财产;(五)其他应当被认定为夫妻共同所有的财产。法律依据:《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。
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夫妻分居期间一方债务如何处理
[律师回复] 解析:在进行离婚诉讼时,如果原配偶双方处于分居状态,那么其中一方负担的债务并不一定会被视为共同债务。此时需要区分为以下两种情形来进行分析:首先,根据我国相关法制法规所定义,如果夫妻中的某一方由于受到对方的虐待或者其他原因,导致无法与之共同生活并选择离家出走,在此过程中所产生的债务,包括为了维持日常基本生活需求以及治疗疾病、抚养子女等方面所产生的费用,都应当被认定为是夫妻共同债务。在这种情况下,夫妻双方有义务共同偿还这些债务,并且需要承担连带责任。其次,在婚姻关系存续期间,如果双方因为感情破裂而选择分居生活,其中一方在从事商业活动中产生的债务,即使他/她的收入并没有用于家庭共同生活,这部分债务也应该被认定为是个人债务。因此,这部分债务应当由该方当事人自行负责清偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
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物业服务合同纠纷管辖属于哪个部门
[律师回复] 解析:明确界定物业管理合约纠纷案件的司法管辖权事宜,乃是依循法律规范之步伐,确保此类案件得以妥善处理的基本条件所在。关于物业管理纠纷的司法管辖问题,应根据其具体类型进行逐层剖析和梳理。值得注意的是,当前大部分涉及物业管理的民事诉讼案件,均由争议双方当事人选择在物业所在地的法院提起诉讼,以此确立物业所在地为业主或使用者的实际居住地址,然而某些受理该类案件的法院却未能对物业管理纠纷的各类别加以区分,从而导致不当受理的情况发生。法律依据:《民事诉讼法》第二十二条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。
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婚后共同供房产权归属如何判定
[律师回复] 解析:1.若夫妻在婚姻持续期间内购置房地产,倘若并未对其做出明晰规定,则房产证上仅列明其中一人姓名的情况,应被视为夫妻共有的资产。2.如购房所用资金由双方父母共同捐赠,而权属证书仅记载于某位子女名义之下,那么此项不动产可被认定为双方依照各自父母的捐资比例进行共享所有,除非当事人另有明确约定。法律依据:《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。
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和父母共有房产去掉父母名字可以吗
[律师回复] 解析:您可按照自己实际情况选择采用赠与或买卖方式进行处理。若选用赠与方式,请与家人共同前往房屋所在区域的公证机关办理相关的赠与公证书,并于完成转让手续后,将原有名字从房产证中去除;反之,如采用与家人买卖方式,需先至房屋所在地办理产权登记手续,然后将房屋所有权转移至您父母名下,同样需在完成转让手续后,将原有的姓名从房产证上消除。此种方式简易便捷且费用合理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。
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