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和父母共有房产去掉父母名字可以吗

4.6w浏览 匿名 2024-05-16 广西北海
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律师解答 共2条
  • 诉讼仲裁律师团
    诉讼仲裁律师团
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    解析:
    您可按照自己实际情况选择采用赠与或买卖方式进行处理。
    若选用赠与方式,请与家人共同前往房屋所在区域的公证机关办理相关的赠与公证书,并于完成转让手续后,将原有名字从房产证中去除;
    反之,如采用与家人买卖方式,需先至房屋所在地办理产权登记手续,然后将房屋所有权转移至您父母名下,同样需在完成转让手续后,将原有的姓名从房产证上消除。
    此种方式简易便捷且费用合理。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第二百四十一条
    所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。
    全文
    4 05-16
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您可以依据实际情况进行选择,决定通过赠与还是买卖的方式来完成房屋所有权变更手续。若决定采用赠与方式,您需要与父母共同前往房屋所在地公证处签署赠与协议并进行公证,随后方能正式过户并将您的姓名从房产证上删除;而如果选择以买卖方式进行交易,则需前往房屋所在地相关部门办理产权登记手续,将房屋所有权转移至您父母名下,然后再进行过户,从而实现将您的姓名从房产证上去除。此种方法简便易行且费用相对较低。
    全文
    5 05-16
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和父母共有房产去掉父母名字可以吗
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房产证上去掉父亲名字要钱吗
需要的。父母子女之间去名字,可以按照份额赠与或者买卖来计税,其中,按照赠与方式交的税费较少,只需缴纳所占份额的契税,从1%到3%不等。如果直系亲属之间赠与,只需缴纳契税和公证费。
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房产纠纷
洗钱罪的构成是什么罪名
[律师回复] 解析:
关于洗钱罪的成立要素主要包括以下几个方面:
首先,该罪名所保护的法益为国家的金融秩序与司法公正,这是不容侵犯的;
其次,该罪行在具体情节上呈现出对洗钱行为的明确认知以及对承接者身份的清晰确认,即行为人必须明确知晓其所洗之物源自于毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、走私犯罪等司法认定的非法所得及这些收益产生的额外收益,并有意利用洗钱手段来掩盖、隐瞒这些非法财产的真实来源和性质;
再次,洗钱罪的主体范围较为广泛,既可以是自然人也可以是单位;
最后,从主观层面来看,洗钱罪的行为人必须具有明显的故意心态。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
刑事拘留需要谁签字
[律师回复] 解析:
1.拘留请求必须由被拘留者亲自签署确认。
2.按照相关法规流程,警方应填写《呈请拘留报告书》,并向具有县级以上公安机关管辖权限的负责人提交审批申请。在执行拘留措施之际,履行相关手续时需出示拘留证明文件,并要求被拘留者在拘留证明上亲笔签名及按压指纹,若被拘留者拒绝签名或按压指纹,则侦查人员须在证明文件上予以明确标注。无论是行政拘留抑或是刑事拘留,在执行拘留之后,执行机构均会依法通知被拘留者的家属。而在刑事拘留的情况下,应在拘留发生后的二十四小时内,将拘留信息通知到被拘留者的家属,但如遇无法通知或涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪等特殊情况,且通知可能对侦查工作产生阻碍时,可不予通知。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百二十五条
拘留犯罪嫌疑人,应当填写呈请拘留报告书,经县级以上公安机关负责人批准,制作拘留证。
执行拘留时,必须出示拘留证,并责令被拘留人在拘留证上签名、捺指印,拒绝签名、捺指印的,侦查人员应当注明。
紧急情况下,对于符合本规定第一百二十四条
所列情形之一的,经出示人民警察证,可以将犯罪嫌疑人口头传唤至公安机关后立即审查,办理法律手续。
袭警罪调解书都需要谁签字
[律师回复] 解析:
在刑事自诉案件中,若达成调解协议并由原告与被告双方签署,则该协议便具备法律约束力。
然而,值得注意的是,仅对于那些情节相对较轻的自诉案件,且需在充分了解事实真相的基础上,人民法院方可尝试进行调解工作,同时需要明确的是,调解应以自愿为原则,并不存在任何强行要求的成分在内。若是被害人未能原谅被告人的行为举止,那么法院仍需依据相关法规,公正审慎地进行审判,并根据罪行严重程度给予相应的刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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房产证去父母名字费用需要多少
房产证去掉父母的名字所需要的费用大概就是1%~3%不等。因为这是有详细的规定的,如果说第一次购买90平方米以下普通住宅,则需要的是缴纳1%的费用;如果是非头次购买普通住宅则需要3%的缴纳。
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房产纠纷
父母犯了危险驾驶罪怎么判
[律师回复] 解析:
倘若家长因酒后驾车而被定为危罪,那么他们的行为将对子女未来加入军队或报考国家公务人员产生严重的负面影响。具体而言,这种现象归结于酒驾被认定为一种危险系数极高的犯罪,一旦如此,便会留下明确的记录在案,即所谓“案底”。
此外,根据相关法规,驾驶人若明知故犯地进行饮酒后驾驶机动车辆的行为,将会被交管部门采取强制措施直至清醒,同时撤销其机动车驾驶资格证,并依法追究其刑事责任。在此之后的五年之内,此类驾驶员无法重新获得新颁发的机动车驾驶证。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。
因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;
五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;
十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。
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盗窃罪共犯会判什么罪行
[律师回复] 解析:
关于犯罪集团的首要分子,需要按照该集团所实施盗窃行为的总金额进行处罚;
其次,对于共同犯罪案件中的其他主要罪犯,则应根据其实际参与或组织策划的共同盗窃案金额来定罪处罚;再者,共同犯罪案件中的从犯,其量刑范围则应该依据其所参与的共同盗窃行为的具体金额来决定,可从轻、减轻甚至免除处罚。若涉案金额达到了数额较大的起点,且在两年之内发生了三次盗窃行为,包括入室盗窃、携带凶器盗窃或是扒窃等情况,那么其量刑起点可以设定在一年以下有期徒刑、拘役的范围内;如果涉案金额达到了数额巨大的起点,或者存在其他严重情节,那么其量刑起点可以设定在三年至四年有期徒刑的范围内;而当涉案金额达到了数额特别巨大的起点,或者存在其他特别严重情节时,其量刑起点可以设定在十年至十二年有期徒刑的范围内。但需注意的是,依法应当判处无期徒刑的情况不在此列。此外,犯罪分子违法所得的所有财物都必须予以追缴或者责令退赔。对于被害人的合法财产,也应当及时予以返还。在犯下盗窃罪后,对于盗窃的违法所得以及由此产生的损失,都应当责令退赔并返还。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
怎么把房证上的名字去掉
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与怎么把房证上的名字去掉相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
盗窃罪共谋是概括故意还是
[律师回复] 解析:
对于盗窃罪的刑罚判定标准如下:情节轻微者将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时需要进行罚金惩罚;若情节严重,则可能面临三至十年不等的有期徒刑,且同样需要接受罚金的处罚;而针对犯下重大过失的犯罪分子,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收个人财产。
盗窃罪,是指以非法占有为目的,通过秘密手段盗取公私财物,且数额较大或多次实施盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为。
值得注意的是,盗窃罪只能由故意构成,即行为人必须明确意识到自己所窃取的是他人合法拥有的财物。如果行为人误以为是属于自己所有或占有之物而予以取回,那么这种情况并不构成盗窃罪。
然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是他人遗落之物,便缺乏盗窃的故意。因为在法律上,“占有”是一个规范性的概念,只要行为人能够认识到被法官视为他人占有的前提事实,便可认为该行为人已经具备了盗窃罪的认知内容。举例来说,即便行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是他人遗忘之物而擅自取走,也应当被认定具有盗窃罪的主观故意。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
盗窃罪怎么分轻重罪名的
[律师回复] 解析:
对于涉及盗窃罪的量刑问题,需要根据每一起具体案件的具体情况进行详细且严谨的分析与判断。
根据我国《刑法》的相关规定,盗窃罪的基本量刑标准可以分为三个层次:
第一层次,盗窃金额在人民币1000元至3000元之间,或者是实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为的,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制;
第二层次,盗窃金额在人民币3万元至10万元之间,或者存在其他严重情节的,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还会被处以罚金;
第三层次,盗窃金额在人民币30万元至50万元之间,或者存在其他特别严重情节的,将被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,同样也会被处以罚金或没收财产。
此外,如果犯罪分子具备相关法律法规所规定的从重处罚、从轻处罚情节的话,那么就应该在法定刑的限度内对其判处相应的刑罚。例如,盗窃公私财物,数额较大的,或者是实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为的,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并且可能会被处以罚金;而如果盗窃金额巨大或者存在其他严重情节的话,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还会被处以罚金;
至于盗窃金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,则将被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时还会被处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第六十二条
犯罪分子具有本法规定的从重处罚、从轻处罚情节的,应当在法定刑的限度以内判处刑罚。
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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怎么把房证上的名字去掉
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与怎么把房证上的名字去掉相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房产纠纷
袭警罪有这个罪名吗判几年
[律师回复] 解析:
在我国现行的法律法规框架下,对于广泛意义上的“袭警”行为,是被纳入了“袭警罪”范畴进行规制和惩治的。具体而言,如果有人蓄意使用暴力手段攻击并妨碍正在依照法定程序履行职责的人民警察,那么他将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制这样的刑事处罚。更进一步地说,如果犯罪嫌疑人采用了诸如持有枪支弹药、管制器具,乃至驾驶机动车撞击等极端方式,来严重威胁到人民警察的生命安全,那么他们将可能面临更为严厉的惩罚——三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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我父亲被刑事拘留怎么办
[律师回复] 解析:
面对家庭成员遭受刑拘的情况,亲属首先需要完成以下几项至关重要的工作和步骤:
首先,接到相关拘留通知书的瞬间,家属务必要详尽地了解到被告人和被拘留的具体地点以及所涉罪行等详细信息。
其次,为了确保维护亲属合法权益,家属必须即刻联络并寻求专业刑事辩护团队的法律援助,通过委托律师的方式随时介入,充分保障及时会见被告人以获取案件细节,同时切实给予其所需的法律支持与协助。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;
在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
受贿罪存在共同犯罪吗
[律师回复] 解析:
在我国现行法律体系中,根据犯罪行为的性质及共犯人数的差异,共同犯罪可以被划分为两种基本类型——必要共同犯罪与任意共同犯罪。
其中,前者是指犯罪主体须由两个或两个以上的自然人或法人所组成,任何单一成员均无法单独成立此种犯罪;而后者则无此限制,即无论是单个主体还是多个主体,只要其在犯罪过程中具有共同故意或者行为,就可能成为共犯。
具体到犯罪行为的实施方面,共同犯罪又可进一步细分为两大类:
一是集合犯,也就是我们通常所说的聚众型犯罪以及集团型犯罪;
二是对向犯,即犯罪双方互相对立,形成相互对立的关系。
以行贿罪和受贿罪为例,这两者都是典型的必要共同犯罪。行贿罪,是指行为人为谋求不法利益,向国家公职人员输送财物的行为;而受贿罪,则是指国家公职人员利用职务之便,向他人索要财物,或者非法收取他人财物并为他人谋取利益的行为。
法律依据:
《刑法》第二十五条
共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。
二人以上共同过失犯罪,不以共同犯罪论处;
应当负刑事责任的,按照他们所犯的罪分别处罚。
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
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离婚后按揭房怎么去掉名字?
离婚后按揭房要先还清贷款然后办理更名手续。现在很多夫妻买的房子都是通过按揭贷款方式,离婚的时候,属于共同财产的房产也要参与分割中。一般情况是按揭房归一方持有,按照市场价值给对方一定的补偿。要想去产证的姓名,必须要还清剩余贷款。
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婚姻家庭
诽谤罪包含在名誉权里吗
[律师回复] 解析:
1.诽谤罪所侵害的客体同样与侮辱罪一致,均系他人的人格尊严以及名誉权;其犯罪的特殊之处在于,本罪的犯罪对象仅限于自然人。
2.诽谤罪在客观行为层面,其表现在于行为人实施了编造及传播某种虚构的事实,这些事实足以贬低他人的人格和名誉,且情节较为严重。具体而言:
(1)行为人必须具备捏造某种事实的行为,也就是说,诽谤他人的内容必须完全是虚构的。若散布的并非毫无根据的虚构,而是客观存在的事实,即便对他人的人格、名誉造成了损害,也无法构成诽谤罪。
(2)行为人必须实施散布捏造事实的行为。这里的“散布”,是指在社会公众面前广泛传播。
(3)诽谤行为必须是针对特定的个人进行的,虽然不必指名道姓,但只要能够从诽谤的内容中明确得知被害人是谁,便可构成诽谤罪。
(4)捏造事实诽谤他人的行为必须达到情节严重的程度,方能构成诽谤罪。尽管存在捏造事实诽谤他人的行为,但若未达情节严重之程度,则不能以诽谤罪论处。
3.诽谤罪的主体条件为一般主体,即凡是达到刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人皆可成为诽谤罪的主体。
4.诽谤罪的主观要素必须是故意,行为人明知自己散布的是足以损害他人名誉的虚假事实,明知自己的行为会导致损害他人名誉的危害后果,同时还期望或放任这一结果的发生。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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