江阳区追讨欠款律师
简春华律师
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擅长: 合同事务、法律顾问、建设工程纠纷
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江阳区追讨欠款推荐文章
安置房能不能抵押贷款?
如果有产权的话,安置房可以进行抵押贷款。如果拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以买卖,也就是说,遇到资金问题时是可以申请抵押贷款的。
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2024-05-26
首套房贷款利率的规定是怎么样的?
房子的贷款一般人们都是像时间长一点,这样每个月供房贷的压力也会小很多。关于首套房贷款利率的规定是怎么样的?关于房贷利率在刚开始的六个月时间是最低的,之后每三年,五年或者是三十年上涨一部分。
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2024-05-26
2024住房贷款利率是多少?
目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年,年利率:4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行定价。
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2024-05-26
贷款买房子可以拿到房照吗?
贷款买房子是可以拿到房照的,一般情况下,只要付清了开发商的购房款就可以办理房产证,而后用于按揭抵押,目前,大部分办理了他项产权的业主都是可以直接拿到房产证的。根据建设部《商品房销售管理办法》,要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料,报送房屋所在地房地产主管部门。
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2024-05-25
个人向国外汇款最新规定的具体内容是什么
关于个人单日外汇交易限制,央行规定单笔交易超过五万美金且总额超过二十万美金将受监测。个人每年购汇上限为五万美元。私人不得私自向境外公司支付外币,企业需获进出口经营许可证并按规定办理外汇购买和支付。境内企业不得向海外个人汇款。个人因旅游、探亲、学习、就医等常规需求可按法定程序办理外汇结算。
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2024-04-24
证券纠纷
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江阳区追讨欠款问答推荐
重庆天地房屋质量问题法律责任如何追究
[律师回复] 解析:一旦房屋在使用过程中出现任何问题,原则上应该由地产开发商或建筑施工公司负责承担所有责任。若建筑工程实施了整体承揽模式,总承包商则应对整个建筑物的构建品质负全责;同时,根据法律规定,当总承包商依法把建设工程进行分组外包时,那么他们和被委托的分包公司对于分包工程的质量需共同承担连带责任。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十三条房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的,保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。《建设工程质量管理条例》第二十六条施工单位对建设工程的施工质量负责。施工单位应当建立质量责任制,确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。建设工程实行总承包的,总承包单位应当对全部建设工程质量负责;建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的,总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。《建设工程质量管理条例》第二十七条总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的,分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责,总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。
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合同诈骗罪追诉标准如何确定
[律师回复] 解析:关于合同诈骗罪的司法刑事追究标准:根据相关法律规定,行为人在签立或执行合同过程中,企图通过欺诈手段获得另一方当事人的财务,当所得金额达到两万元人民币以上时,将被视为构成犯罪行为,并对其予以立案追究。关于【合同诈骗罪】的具体情况,法律有明确规定如下:若行为人出于非法占有的目的,在签订、履行合同的过程中,采用欺骗手段获取对方当事人的财物,且所获金额达到一定程度,则将面临三年以下有期徒刑或拘役,同时可能被处以罚金;如果行为人所获金额巨大,或者存在其他严重情节,那么他将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样可能被处以罚金;而对于那些所获金额特别巨大,或者存在其他特别严重情节的行为人,他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且可能会被处以罚金或者没收财产。具体而言,这些情况包括但不限于以下几种:(1)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同;(2)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作为担保;(3)没有实际履行能力,却以先履行小额合同或者部分履行合同的方式,引诱对方当事人继续签订和履行合同;(4)在收取对方当事人给予的货物、货款、预付款或者担保财产之后逃逸;以及(5)采取其他方法骗取对方当事人财物。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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工资追讨期限是多久
[律师回复] 解析:追索被拖欠薪资的法律有效期为一年,这是依据现行的劳动争议仲裁法规中所规定的仲裁期限所设定的。该时效期是从劳动者得知或获知自身权益受到侵害之日起计算的。然而,若存在诸如中止等法定情形,则可依法从中止之日起重新计算该仲裁时效期。换言之,如果劳动者在此期间曾向用人单位主张过其应得的薪酬,或者依然在职工作,那么就需要从劳动者主张薪酬之日或离职之日起,重新开始计算一年的仲裁时效期。法律依据:《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十七条劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。前款规定的仲裁时效,因当事人一方向对方当事人主张权利,或者向有关部门请求权利救济,或者对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起,仲裁时效期间重新计算。
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转款30万给领导不办事不退钱怎么追回
[律师回复] 解析:您不仅可寻求法律途径申请财产保全(此举意在监督对方履行债务并防止其对资产进行恶意转移),同时也可向欠款人发送支付令,督促其尽快归还欠款。若欠款人未能及时还款,那么您便可依法向法院提起诉讼。在此过程中,您需提供诸如借据、欠条等能明确证实双方存在合法借款关系佐证材料,仅凭微信转账记录并不足以确立借贷事实。此外,或许还有必要通过其他辅助证据或是证人证词来进一步证实。一旦法院裁定认定双方借贷关系属实后,作为债权人的您可在判决生效起二年间内依法申请强制执行。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
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盗窃罪追诉期怎么算起
[律师回复] 解析:关于盗窃案之追诉时限,我国现行法律规定其为六个月之内。此项规定的起算时间为违反治安管理行为发生之日,若该行为具有连续或持续状态,则自行为终了之日起开始计算。若被侵害人在违法行为追究时效内向公安机关进行控告,但公安机关却未能依法予以受理,那么便不受上述有关追究时效的限制。对于盗窃犯罪,最高可经过二十年之后不再进行追诉。然而,若在二十年后仍认为必须对相关人员进行追诉,则需报请最高人民检察院进行核准。在公安机关立案侦查或者在人民法院受理案件之后,若相关人员试图逃避侦查或者审判,则将不受追诉期限的限制。若被害人在追诉期限内提出控告,且人民法院、人民检察院、公安机关应当立案而未能立案,同样也不受追诉期限的限制。追诉期限的计算方式是从犯罪之日起开始计算;若犯罪行为存在连续或持续状态,则应从犯罪行为终了之日起开始计算。若在追诉期限内再次实施犯罪,前罪的追诉期限则应从犯后罪之日起重新计算。在量刑起点的基础之上,可以根据盗窃数额、次数、手段以及其他影响犯罪构成的犯罪事实来增加刑罚量,从而确定基准刑。对于多次盗窃的情况,若数额已达较大以上标准,则应以盗窃数额作为量刑起点,而盗窃次数则可作为调整基准刑的量刑情节。若数额尚未达到较大标准,则应以盗窃次数作为量刑起点,超过三次的次数则可作为增加刑罚量的事实依据。法律依据:《中华人民共和国治安管理条例》第三十四条盗窃、损坏、擅自移动使用中的航空设施,或者强行进入航空器驾驶舱的,处十日以上十五日以下拘留。在使用中的航空器上使用可能影响导航系统正常功能的器具、工具,不听劝阻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
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