[律师回复] 解析：在您与其公司产生任何纠纷并面临他人到公司无理取闹的情况下，您完全有权利立即寻求警方处理。若此类不当行为人为干扰了企业正常运营以及生产经营活动，短期内尚且未对贵司造成严重受损的后果，将遭到警告或罚款不超过200元人民币的处罚规定。对于原先存在的纠纷，无论是何种类型，均需按照以下方法依次处理：首先，处理普通纠纷时，您可以尝试与纠纷各方当事人协商解决，或是向已经签署的仲裁协议中约定的仲裁委员会提交申请以寻求公正裁决的方式予以化解纷争。其次，如纠纷涉及劳资关系，贵公司亦可尝试与涉事员工进行进一步沟通协商，或者向劳动争议仲裁委员会提出申请，通过仲裁等合法途径来解决问题。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十三条有下列行为之一的，处警告或者二百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：（一）扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序，致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行，尚未造成严重损失的；（二）扰乱车站、港口、码头、机场、商场、公园、展览馆或者其他公共场所秩序的；（三）扰乱公共汽车、电车、火车、船舶、航空器或者其他公共交通工具上的秩序的；（四）非法拦截或者强登、扒乘机动车、船舶、航空器以及其他交通工具，影响交通工具正常行驶的；（五）破坏依法进行的选举秩序的。

[律师回复] 解析：对单位行贿罪应具备以下方面的构成要件：首先，主体资格限定为企事业单位及其他社会组织，并且这类主体在实施犯罪时须具有相应的刑事责任能力；其次，主观方面需体现出行为人的直接故意，即明知自己的行为会侵犯国家公务人员职务的公正廉洁性，却依然积极为之；再者，客观行为方面，犯罪行为需要由直接负责的主管人员或者直接责任人员，依据所在单位的整体意志，以单位的名义进行实施；最后，该罪名所侵害的客体主要包括国家公务人员职务的公正廉洁性以及国家经济管理的正常运行秩序。法律依据：《刑法》第三百九十一条为谋取不正当利益，给予国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体以财物的，或者在经济往来中，违反国家规定，给予各种名义的回扣、手续费的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：关于将夫妻双方共有的房产证更改为仅为其中某一方所有的相关程序如下：首先，如果夫妻共同拥有的房产需进行对外销售或转让行为，必须由夫妻双方共同签署授权文件以示认可。其次，在确定房产所有权人为已婚人士的前提下，若欲对该房产进行转让或者其他形式的过户事项，如所有权人的配偶无法亲自出席，则必须获得其配偶以文字形式出具的明确同意，同时还需提交一份由婚姻登记机构出具的《配偶同意确认书》。另外值得注意的是，在公证机关办理全权委托书的过程中，同样要求夫妻双方亲自到场并亲笔签名。最后，若在离婚之后，原属夫妻双方名下的房产需要进行过户处理，则双方应携带身份证件、房屋产权证书、户籍簿、离婚证书、离婚协议书以及过户确权审批表等相关资料前往房地产管理部门进行申请，此种情况下的过户房产亦被视为共有财产的变更，所需支付的费用仅为工本费，无需缴纳任何税费。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

[律师回复] 解析：针对如何以赠与之法将房地产移转至其子女手中这一问题，父母可首先前往公证机构办理房地产赠与子女的公证手续。在此过程中，需携带以下证件和资料：公证书、身份证明文件、户籍记录册、婚姻状况证明书、房产证等。完成公证后，便可携带上述所有文件以及所涉及的房产证，前往房屋管理局进行相应的过户手续办理。值得注意的是，根据相关法律法规的规定，在申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记时，应根据实际情况，提交如下材料：（1）不动产权属证书；（2）买卖、互换、赠与合同；（3）继承或受遗赠的相关材料；（4）分割、合并协议；（5）由人民法院或仲裁委员会出具的生效法律文书；（6）有权批准的人民政府或主管部门的批准文件；（7）相关税费缴纳凭证；（8）其他必要的补充材料。此外，若不动产买卖合同需要依法备案，则申请人在申请登记时必须同时提交已备案的买卖合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 解析：本单位职工专属的集资住房在满足五年使用期限之后将拥有完全产权，方可进行买卖交易。这类集资住房属于福利保障型房产范畴，其土地所有权在建设完成后由房屋业主与用人单位共享；而当集资住房获得完整产权之时即转变为商品房属性，此时所有权全权归属个人，并可自由在市场上流通转让。法律依据：《经济适用住房管理办法》第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。