茄子河区业主违约赔偿谈判律师
黄超律师
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茄子河区业主违约赔偿谈判推荐文章
延期交房没有赔偿幺
若出现延期交付房产的情况,应当依照合同所规定的款项进行相应的赔偿。无论是购房者与开发商通过何种方式(例如,房屋销售合同中的有关“延迟交付房产”违约责任条款)约定的交房期限均应得到严格遵守。
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2024-05-25
房屋买卖
房产纠纷物业费由谁承担
物业费的负担主体既可归属为全体业主,亦可以由实际使用物业的房屋使用者自行承担。按照我国现行法律法规的相关规定,负有物业管理责任的业主有义务依照物业服务合同所约定的标准支付所需的物业服务费用。
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2024-05-25
物业纠纷
事业编制退休金的计算公式是什么
对事业单位的工作人员来讲退休金的计算公式也是基础养老金加个人账户养老金,其中基础养老金跟工作人员退休时上一年度职工月平均工资以及个人缴费年限有关,个人账户养老金的话,是用退休时个人账户当中的存储额除139或195不等的计发月数。
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2024-05-25
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-25
一般企业住房公积金缴存比例是多少?
一般情况下,根据我国法律规定,住房公积金的缴纳比例是在5%-12%之间,大多数企业缴纳比例为8%。单位和个人缴纳的比例为1:1,也就是说单位和个人缴纳等额的公积金。有些单位还会缴纳补充公积金。
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2024-05-25
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茄子河区业主违约赔偿谈判问答推荐
男生约女生去玩事后叫还钱合理吗
[律师回复] 解析:假如男女双方在私密对话邮件中曾经透露他们的财务关系属于男方财物出借给女方的情况,那么这位男方可以尝试就此借款的返还事宜与女方进行进一步的沟通协商;倘若经过努力仍然无法达成共识解决问题,男方则必须毫不犹豫地采取法律行动以维护自己的合法权益,例如将此诉讼发至女方个人身份档案的常驻或居住地址,请求法庭判定相应的借款返还事项。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。
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信用卡逾期起诉息费主张利息是多少
[律师回复] 解析:关于信用卡逾期后的罚息标准,根据我国相关法规,其年化利率不得超出合同成立之初一年期贷款市场报价利率(LPR)的四倍。若超过这一限定,那超额部分的罚息便可视为无需偿还;然而,若此额度未超出法律所允许的范围,借款人便必须尽速归还借款利息。接下来将为您详细解释有关贷款及借贷的规定:首先,没有明确约定利息的情况下,任何一方均无资格提出利息要求。在自然人之间进行的借贷活动中,若双方对利息的约定不够清晰明确,那么法院将不会支持利息诉求;其次,若双方已经约定了利息,则应严格按照约定执行。只要约定的利率未超过合同成立之初一年期贷款市场报价利率(LPR)的四倍,该利率便受到法律的保护;再者,若约定的利率超过了合同成立之初一年期贷款市场报价利率(LPR)的四倍,那么超过部分的利息将被判定为无效,借款人有权向出借人索回已支付的超过部分的利息;最后,若出借人在本金中预先扣除利息,那么人民法院将会按照实际出借的金额来认定本金数额;此外,除非借贷双方另有特别约定,否则借款人可以选择提前偿还借款,并且按照实际借款期间来计算利息。法律依据:《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持,但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”,是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。
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私立医院的收费单据没标明项目是否违法
[律师回复] 解析:首先,我们需妥善保管所有的病历、发票以及收据等相关材料。这些文件作为我们的证据和凭据,至关重要。其次,我们应当寻求医院相应部门的协商处理,若能够与院方达成共识并妥善解决问题自然是最佳选择。然而,若经过与医院多次磋商仍无法达成满意的解决方案,我们便只能寻求其他相关部门进一步的投诉途径了。在这种情况下,我们可以采取以下两种方式进行投诉:其一,通过拨打全国公共卫生公益热线12320进行投诉;其二,前往当地卫生行政部门的医疗机构监督管理办公室进行当面投诉,此时请务必携带您所收集到的所有发票以备查验。法律依据:《中华人民共和国价格法》第三十九条经营者不执行政府指导价、政府定价以及法定的价格干预措施、紧急措施的,责令改正,没收违法所得,可以并处违法所得五倍以下的罚款;没有违法所得的,可以处以罚款;情节严重的,责令停业整顿。第四十条经营者有本法第十四条所列行为之一的,责令改正,没收违法所得,可以并处违法所得五倍以下的罚款;没有违法所得的,予以警告,可以并处罚款;情节严重的,责令停业整顿,或者由工商行政管理机关吊销营业执照。
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主动债权与被动债权有什么区别
[律师回复] 解析:在以企业作为债务方所建立的债权关系中,企业债权人是指拥有向公司提出特定要求的权利的主体。根据不同的分类标准,企业债权人可以被划分为主动债权人、被动债权人、社会债权人以及公司债债权人等多种类型。其中,主动债权人是指与公司之间存在契约性质的债权关系的债权人;被动债权人则是指并非出自债权人本意,而是由于其他原因被动产生的债权;社会债权人则是代表着社会公众利益的一类主体;最后,公司债债权人则是指通过购买公司发行的公司债券从而对公司享有债权的人士。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百八十七条债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。第四百四十八条债权人留置的动产,应当与债权属于同一法律关系,但是企业之间留置的除外。
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公司搬迁不去安排不合理的工作是否违法
[律师回复] 解析:若贵司决定进行搬迁,而员工并不愿意前往新址,企业若采取强制性措施予以调动工作岗位,这无疑是违反法律规定的行为。在此情况下,雇主需对劳动合同做出相应调整,这一过程应尊重并获得劳动者的充分共识。劳动合同中亦可以预先设定依据实际需求进行岗位调整的相关条款,当劳动者无法胜任现有岗位之时,雇主同样有权实施岗位调动,然而雇主不得滥用这一权利,进行无理调岗,任何调岗操作都需遵循法定或事先约定的条件和程序。对于劳动合同的变更,必须以书面形式加以确认。如果未经员工同意便强行调岗,员工有权向当地劳动监察部门进行投诉,或者依法提起劳动仲裁。法律依据:《劳动合同法》第三十五条用人单位与劳动者协商一致,可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同,应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。
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