云南房屋买卖与继承纠纷律师
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云南房屋买卖与继承纠纷推荐文章
房产纠纷需要多少费用
房产纠纷诉讼费用涵盖案件受理费、勘验费、鉴定费、公告费等,其中案件受理费是支付诉讼费用,其他费用按实际情况和法院规定计算。证人、鉴定人等额外费用也需考虑。在提出诉求前,要准确计算并缴纳费用。
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2024-05-26
房产纠纷
房屋维修基金必须要交吗
房屋维修基金是必须要交的,房屋维修基金其实就是用于以后房屋维修的专项资金。购买新房是必须要交这个款项的, 有些是交到开发公司有些是物业公司代收 ,有些地方政策不一样。同时,在正常情况下,这个费用是不会退的。
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2024-05-26
政府采购法与招标法的区别是什么
工程是否列为政府采购的对象,第一,政府采购法属于实体法、招标投标法属于程序法。我国采取两法并立的立法模式,并不能导致两法内容的互相排斥;第二,是否纳入政府采购范围,关键要看采购主体及资金来源,而不是采购的对象。
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2024-05-26
房屋出租委托书怎么写?
甲方(委托方:乙方(受托方:甲方于年月日将其房屋委托乙方进行出租及管理。经甲乙双方友好协商,现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下:1、委托事项 甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。2、房屋基本情况。3、委托权限。4、委托期限。甲方:乙方:年月日。
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2024-05-26
继承房产纠纷怎么立案
关于房产继承权涉及的法律纠纷诉讼,依据现行规定,应当将其管辖区确定在不动产的所在地,也就是被继承人所拥有的房产出售处所对应的法院进行管理和审判。若是有多名继承人的话,其中部分继承人可能会以原告身份,而另外一部分则会以被告的角色出现在诉讼中。
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2024-05-26
遗产继承
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云南房屋买卖与继承纠纷问答推荐
倒卖奶粉被厂家查到会被判刑吗
[律师回复] 解析:商家有责任遵循诚实守信的商业原则对待消费者。若商家采取欺骗手段损害消费者权益,那么就触及了法律红线。具体来说,需依据商家的行为是否对消费者产生了误导进行判断。在判断过程中,我们应采用普遍适用的标准,这就是以普通消费者的认知水平以及辨别能力为基准。只要商家的行为足以让普通消费者产生误解,便可视为欺诈行为。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。法律另有规定的,依照其规定。经营者明知商品或者服务存在缺陷,仍然向消费者提供,造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的,受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失,并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。
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送外卖不开早会罚款50元是否合法
[律师回复] 解析:物流企业罚金之举实属非法,缘于此类企业并不具备实施罚金的法定权限。然而,若劳动者因自身过错使企业蒙受重大经济损失,则可依据劳动合同约定,向其追偿相关经济损失。在此过程中,经济损失赔偿数额应以当地最低工资水平为准,且必须在劳动者薪酬总额范围内进行扣除。关于罚则的适用规则如下:首先,罚款行为的主体仅限于拥有行政执法权的行政机构,并非任何社会组织或个人皆有权实施罚款。同样地,并非所有行政机关均享有这种权力,唯有经由法律、法规或规章明确授予此项权力的行政机关方能实施罚款。其次,罚款的对象仅限于行政管理相对人,即特定行政机关在行使罚款权力时亦有所限制,仅能对行政管理相对人实施,任何组织不得对其所属成员进行罚款,包括享有罚款权力的特定行政机关亦然。最后,罚款的理由仅限于对违反行政管理法规的行为进行惩戒。罚款作为一种行政处罚手段,其本质属性决定了罚款只能适用于违反行政管理法规的行为。对于其他类型的违法行为,即便情节严重,也不得采取罚款措施。法律依据:《中华人民共和国行政处罚法》第七条公民、法人或者其他组织对行政机关所给予的行政处罚,享有陈述权、申辩权;对行政处罚不服的,有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼。公民、法人或者其他组织因行政机关违法给予行政处罚受到损害的,有权依法提出赔偿要求。第八条公民、法人或者其他组织因违法行为受到行政处罚,其违法行为对他人造成损害的,应当依法承担民事责任。违法行为构成犯罪,应当依法追究刑事责任的,不得以行政处罚代替刑事处罚。
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办理继承一定要本人到场吗
[律师回复] 解析:继承遗产,作为基本的民事法律制度之一,其原则性规定即要求所有的继承人务必在场参与。然而,在某些特殊情况下,该继承人可能无法亲临公证部门办理相关手续。此时,应依照法定程序,在相应地方办理具有法律效力的委托公证书,以授权他人代理行使继承权的公证事务。倘若此种情况再加上继承人又表示愿意放弃继承权利的话,则更需按照严格的程序,在所在地申请并办理,一份具有法律效力的放弃继承权声明书的公证手续。法律依据:《民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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开发商双合同纠纷如何解决
[律师回复] 解析:1.协商:协商乃指当事人运用其合法处分权,于法律允许之前提下,秉持相互体谅与忍让之态度,通过协商方式解决纠纷。购房者及开发商应针对所产生之纠纷展开友好协商,共同寻求一种皆能接受之解决策略,进而达成一份关于纠纷解决之协议。2.调解:调解乃是指在第三方主持人的引导之下,纠纷各方当事人在自愿基础上进行协商,消除纷争,达成和解之目的的一种方法与行为。3.仲裁:仲裁乃一种准司法性质的活动。当房地产纠纷发生时,当事人可依据仲裁协议请求仲裁机构居中裁判,明确事实真相,划分责任归属,依循法律程序作出公正仲裁裁决,从而妥善解决房地产纠纷。4.诉讼:若房地产纠纷符合人民法院受理范围,则当事人有权依法向该院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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夫妻共有房产一方去世怎么继承
[律师回复] 解析:在夫妻共同拥有的房产中,若任一方不幸离世,则该房产及其他属于夫妇双方的共同资产将依法予以分配和划分。其中,一半的财产份额将划归配偶全权持有;另一半份额及其余已故者的个人财物,则将作为其遗留下来的遗产,依据相关法律规定进行继承。如有遗嘱存在,则应严格遵循遗嘱中的内容进行继承;反之,若无遗嘱留下,则将依照法定继承顺序,由其父母、子女以及配偶等直系亲属平均分配。法律依据:《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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