麻涌镇房产纠纷律师

[律师回复] 交了房子定金想退，售楼部不肯这种情况要分情况处理。首先，如果是因为你自身原因不想买房，定金可能很难退，因为定金有担保合同履行的作用。但如果售楼部存在违规行为，比如未取得预售许可证就收定金，或者存在虚假宣传等情况，你可以主张退还定金。其他情况下，你可以尝试和售楼部协商，看看能否达成一致。再次，如果协商不成，可以向消费者协会或者相关调解机构寻求帮助。最后，如果还是解决不了，可以通过法律途径，向法院提起诉讼来维护自己的权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 这种情况涉及房屋产权和居住权的问题。首先，如果房屋是政府分配给村民居住的，那么你父亲可能只是有居住权，没有产权。其他，如果村里有相关文件或者证明，表明房屋是分配给你父亲的，那么你可能有权继续居住。再次，如果房屋是村外人购买后分配的，那么需要查看当时的购买和分配协议。最后，建议你收集相关证据，如维修记录、居住证明等，然后向当地的法律援助中心或者社区咨询，看看是否有进一步的解决办法。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。