南昌县房产纠纷律师

[律师回复] 你好具体情况怎么样啊

[律师回复] 调解未成不代表对方当然能继续施工。若施工仍在造成开裂脱落，或存在扩大损害、危及安全的风险，你有权要求其立即停止危险作业并修复赔偿。先拍照录像、保留物业记录和损失凭证，书面通知对方停工；对方不听，可向法院起诉并申请行为保全，请求责令暂停施工、排除危险并赔偿。不要自行阻工，避免冲突。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复] 同学拍门惊扰导致手表掉入厕所，对方有过错，应由其监护人赔。先找对方家长协商，保留购买凭证、照片、聊天记录和证人；谈不拢可到法院起诉该同学及其父母，按手表价值索赔。厕所设施没问题，管理方通常不担责。金额小就协商为主，金额大再起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 空置房通常仍按物业服务合同交，没有约定减免就得全额。个别城市对连续空置半年以上的房屋有减收，比例可能是七成、八成或九成，具体看当地现行文件和合同。你先把合同翻出来，再去当地住建局查现行规定，拿依据找物业协商；谈不拢可起诉要求按政策调整。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨 询。

[律师回复] 物业收取二次供水费用，需看当地价格规定。通常设施移交供水企业后，由供水企业按政府定价收取；未移交的，物业可收加压电费等，应据实分摊、定期公示。楼层、加压方式和设备能耗不同，费用可能不一致，不能随意加价。可要求物业出示收费依据和分摊明细，向价格监督机构反映。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。