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黎立华等
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房屋买卖纠纷处理途径有哪些
处理房屋买卖纠纷,常见途径有和解、协商、仲裁和诉讼。首先,双方应基于平等互利原则尝试私下协商或和解。若不成,可请第三方调解。调解无果,则按合同约定提交仲裁机构裁决。若仲裁仍无法解决,可向当地法院提起诉讼。总之,解决房屋买卖纠纷主要有和解、协商、仲裁和诉讼四种方式。
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全款买房多久拿房产证
一般情况下,全额购房者在签订房屋买卖合同后的三个月内即可拿到房产证。买卖双方需在合同签订后的九十天内,携带房产证、身份证和转让合同等必要文件,前往房地产所在地的管理部门进行申请。整个办理过程需遵循相关法律法规,确保所有手续齐全、合规。顺利完成申请后,购房者即可在规定时间内领取到房产证。
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买房缴税怎么算
商品房买卖需支付多项税费:1.5%契税、0.05%印花税、每平米3元交易费、每平米1.36元测量绘图费,以及200元产权登记和取证费。房产证未满五年,还需缴纳5.5%营业税及20%房产交易盈利或1%房款个人所得税。
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房产证逾期办理合同中没有约定怎么办
开发商逾期未办房产证,应依法承担违约责任。如合同中有明确违约金约定,按约定执行;若无约定,则按已付购房款,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。法定期日根据合同约定或房屋交付使用后90日计算。
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已备案的购房合同如何更名
购房合同备案登记后,经双方协商一致,可修改合同内容。但须符合法律要求:行为人具备民事行为能力,意思表示真实自愿,不违反法律强制性规定和社会公序良俗,还需满足其他法定条件。
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(2014)舟定白民初字第00101号
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围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
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个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
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员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
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行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
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工程建设过程中,发生矛盾无法解决
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涉及国外的纠纷、法律规定
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无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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