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陈秀律师
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擅长: 交通事故、刑事辩护、债权债务
5.0分
服务:
999+人
执业:
7年
北京大成(南昌)律师事务所专职律师、南昌大学法学学士简介:南昌市律师协会民商事专业委员会委员、中华律师协会会员、资本市场专业委员会委员。主要服务领域:公司风险评估与防控、商事诉讼、合同合规性等领域。有丰富的实务经验及扎实的理论基础,是多家大中型企业及政府部门的法律顾问。
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离婚起诉开庭请律师大概费用多少?
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买的房子被租出去了怎么办
如果租户擅自转租房屋,房主有权解除合同并要求次承租人搬离,同时追究租户的违约责任。根据法律规定,未经出租方同意擅自转租,出租方有权终止合同。次承租人也有权向租户索赔因其不当行为造成的经济损失。
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房子付完首付能退吗
购房者支付首付款后撤销交易合同,需综合考虑多方因素。若无合法解约权,可能被视为违约。面对实际困难,建议与开发商友好沟通,支付相应补偿金或违约金,通常开发商会接受并解除合同。
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结婚后可以一个人申请住房贷款吗
婚后,个人可申请房贷购房,但若无明确书面约定,所购房产可能被视为夫妻共同财产。为保障个人权益,建议进行财产公证。购房流程繁琐,需夫妻共同参与并签订协议、完成公证。获得房贷后,应按时还款,避免信用受损。
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租赁房屋漏水由谁维修
物业渗漏,若因租赁者使用不当,应由其负责修复;若出租方承诺维修,则由出租方承担。若原因不明且双方有分歧,可委托专业鉴定机构调查,以得出公正结论。鉴定结果通常具有法律效力。
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实测面积大于合同面积怎么处理
当出卖方交割的房屋面积与合同约定不符时,合同中有约定则按约定处理;无约定或不明确时,按以下原则调整:面积误差比在3%以内,按实际测量面积结清货款,买方不得解除合同;误差比绝对值超过3%,买方有权解除合同,并要求退还购房款和利息。
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律师案例
吴X的房屋被霸占,屡次报警未果,最终诉讼圆满解决
为当事人解决了烦心事,顺利拿回房产的所有权,
胜诉
被上诉人
中国XX诉南昌市不动产登记中心不动产行政登记及行政赔偿一审行政裁定书
驳回上诉
驳回上诉
被告
江X与李X、熊X抵押权纠纷一审民事判决书
部分胜诉
部分胜诉
被告
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
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员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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