买的房子被租出去了怎么办
最新修订 | 2024-05-04
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卞晓飞律师
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- 律师解析
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若房屋遭到租户擅自转租，房主可依法行使合同解除权，勒令次承租人迁出其所租住之房产，并有权对租户实施违约追责；
依据现行法律法规，承租方如未获得出租方明确授权许可而擅自转租，出租方可依法解除与其签订的租赁合同。
同时，次承租人亦可向承租人主张赔偿因其不当行为所造成的经济损失。
- 法律依据
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《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；
第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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