常州经开区房产纠纷律师

[律师回复] 孩子把房子再过给母亲，不能空手直接办，要先定买卖还是赠与。带双方身份证、户口簿、房产证、亲属关系证明；赠与的带赠与合同，买卖的带买卖合同，并备好税费凭证。到不动产登记中心申请转移登记，窗口会核验婚姻状况等材料。赠与可能涉及契税等，建议先问清税费再选方式。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 你好，什么时候欠的？欠了多少钱

[律师回复] 房子的事得看具体情形。若是买卖，留好合同、付款凭证和聊天记录，对方违约可要求继续履行或赔偿；若是租赁，押金不退可去法院起诉；若是继承或分割，先固定产权和出资证据。能协商就签书面协议，谈不拢尽快起诉。别拖，证据越早越全。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一解答。

[律师回复] 先看合同约定和实际履行。对方逾期交房、逾期付款或不配合过户，先书面催告并留好合同、付款凭证、聊天记录、交房证据。协商不成尽快到法院起诉，可要求继续履行、解除合同、退房款、付违约金或赔损失。若遇一房二卖、查封抵押，尽早起诉并申请财产保全。注意时效一般三年。定金可适用定金罚则。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复] 签房屋买卖合同，先查产权、共有人是否同意，确认无抵押查封；写明价款、付款节点、过户和交房日期、户口迁出、税费承担；约定违约金和解除条件。尽量走资金监管和网签，别先付全款。卖方反悔可要求继续履行或赔损失。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。