本来我们马上就要搬到新债去了，因为在一个月前我们已经从一个卖家手里买到了新房子，但是现在卖家想违约单方面的解除合同，那么买家的这种行为法律上是允许的吗？

1，首先，卖方单方面解除合同，须经双方协商，由卖方支付给买方一定金额的违约金，可解除买房合同。如果卖方无故解除合同，给买方造成损失，比如在当地购买同样的房屋，房价上涨，卖方须对买方进行经济补偿。即使卖方向法院申请解除合同，买方也可以不同意，一般情况下，法院会支持继续履行合同。
2，虽然“诚实守信”是民事法律中的黄金原则,签订了合同,就不应该反悔,更不应想方设法去毁约,无论价格是涨还是降。否则,必然会伤害整个市场秩序,增加很多社会成本,乃至诱发社会不安定因素。
3，《合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。如果你的违约金约定超过30%，法律是不会支持的
4，对方想要违约，如果你想继续履行，可以向法院申请要求对方继续履行，如果不愿意，你可以要求对方双倍返还定金或者是支付违约金，但是定金和违约金不能同时要求，只能选择一种