律图审稿专业委员会3轮严审

租赁登记备案网签流程是怎样的

3.1w浏览 匿名 2020-05-14 浙江舟山
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    租赁登记备案网签流程如下:
    (一)提交下列材料
    1、房屋租赁(转租)合同;房地产权属证书或者其他合法权属证明;房屋租赁双方当事人的身份证明;委托他人代为出租房屋的,提供书面的授权委托书;出租共有房屋的,提供其他共有人同意出租的证明。
    2、公有房屋转租的,提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议;其他房屋转租的,提供原《房屋租赁合同登记备案证明》、出租人同意转租的书面证明。
    3、出租人委托代理人的,提供出租人的委托书、受托人的身份证明;办理房屋租赁登记备案的同时,必须要求出租人签订《流动人口和出租房屋综合责任书》。第
    2、
    3、
    4、
    5、6项材料需核对原件后留存复印件。第
    1、7项需要原件。
    (二)受理
    申请人提交申请材料齐全的,流管站当场受理,并出具加盖本机关受理专用印章的“申请受理通知书”。申请人提交申请材料不齐全的,当场一次告知需要补正的全部内容,并出具加盖本机关补正告知专用印章的“补正告知单”。
    (三)受理机关需对下列事项进行审查:
    1、所提供的证件是否齐全。房产证购房合同等权属证明上记载的主体是否与租赁合同上的出租人一致。需要现场核实的,应指派2名以上工作人员进行核查,并做好核查记录。
    2、重点核查该房是否为违章建筑,是否符合消防、安全等工程建设强制性标准,房屋租赁用途是否合法,合同签订的面积是否真实等事项。
    3、经审查符合条件的,受理机关在《房屋租赁合同》上加盖房屋租赁登记备案专用章,并出具《房屋租赁合同登记备案证明》。
    (四)审批权限,租赁合同登记备案案件实行二级审核,首先由收件工作人员收件初审,个人出租房屋的登记备案由街道(社区)流动人口和出租房屋服务管理中心审批。出租方或承租方涉及到企事业单位的房屋登记备案须报区流动人口和出租房屋服务管理办公室审批,待审批后才能颁发房屋登记备案证明。
    (五)办理时限,自受理申请之日起3个工作日内办结。
    全文
    2020-05-14
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3935位律师在线平均3分钟响应99%好评
租赁登记备案网签流程是怎样的
一键咨询
  • 131****4713用户3分钟前提交了咨询
    165****5866用户3分钟前提交了咨询
    172****7541用户2分钟前提交了咨询
    嘉兴用户1分钟前提交了咨询
    174****1862用户2分钟前提交了咨询
    157****6101用户4分钟前提交了咨询
    152****2013用户3分钟前提交了咨询
    140****1153用户1分钟前提交了咨询
    绍兴用户4分钟前提交了咨询
    丽水用户4分钟前提交了咨询
    嘉兴用户3分钟前提交了咨询
    130****6651用户3分钟前提交了咨询
    衢州用户4分钟前提交了咨询
    衢州用户4分钟前提交了咨询
    173****1837用户2分钟前提交了咨询
  • 145****2271用户4分钟前提交了咨询
    145****5441用户2分钟前提交了咨询
    155****5073用户4分钟前提交了咨询
    151****7734用户3分钟前提交了咨询
    台州用户1分钟前提交了咨询
    杭州用户4分钟前提交了咨询
    丽水用户2分钟前提交了咨询
    湖州用户3分钟前提交了咨询
    160****4688用户2分钟前提交了咨询
    台州用户1分钟前提交了咨询
    舟山用户2分钟前提交了咨询
    134****5447用户3分钟前提交了咨询
    湖州用户1分钟前提交了咨询
    174****1500用户2分钟前提交了咨询
    舟山用户3分钟前提交了咨询
    140****1275用户1分钟前提交了咨询
    150****6121用户1分钟前提交了咨询
    175****5145用户3分钟前提交了咨询
    168****7460用户1分钟前提交了咨询
    173****2328用户1分钟前提交了咨询
    台州用户4分钟前提交了咨询
    温州用户1分钟前提交了咨询
    台州用户3分钟前提交了咨询
    温州用户4分钟前提交了咨询
    138****0643用户1分钟前提交了咨询
    绍兴用户4分钟前提交了咨询
    153****8385用户1分钟前提交了咨询
    舟山用户4分钟前提交了咨询
    155****6028用户2分钟前提交了咨询
    178****5028用户2分钟前提交了咨询
    144****8213用户2分钟前提交了咨询
    衢州用户4分钟前提交了咨询
    温州用户1分钟前提交了咨询
    湖州用户2分钟前提交了咨询
    杭州用户1分钟前提交了咨询
    158****3767用户3分钟前提交了咨询
    湖州用户4分钟前提交了咨询
    舟山用户3分钟前提交了咨询
    133****7085用户2分钟前提交了咨询
    142****5658用户4分钟前提交了咨询
    温州用户1分钟前提交了咨询
    176****5378用户4分钟前提交了咨询
    160****6686用户3分钟前提交了咨询
    170****7450用户1分钟前提交了咨询
    台州用户1分钟前提交了咨询
    178****1038用户3分钟前提交了咨询
    温州用户3分钟前提交了咨询
    绍兴用户1分钟前提交了咨询
    金华用户2分钟前提交了咨询
    杭州用户1分钟前提交了咨询
    宁波用户1分钟前提交了咨询
    丽水用户3分钟前提交了咨询
    177****0081用户4分钟前提交了咨询
    宁波用户2分钟前提交了咨询
    147****2453用户2分钟前提交了咨询
    绍兴用户1分钟前提交了咨询
    167****8731用户1分钟前提交了咨询
    132****3074用户2分钟前提交了咨询
    131****4375用户3分钟前提交了咨询
    温州用户1分钟前提交了咨询
    宁波用户3分钟前提交了咨询
    142****4088用户3分钟前提交了咨询
    134****8757用户3分钟前提交了咨询
    湖州用户3分钟前提交了咨询
    温州用户1分钟前提交了咨询
    173****3666用户3分钟前提交了咨询
    金华用户2分钟前提交了咨询
    151****6112用户2分钟前提交了咨询
    176****4183用户3分钟前提交了咨询
    137****5775用户2分钟前提交了咨询
    162****2771用户4分钟前提交了咨询
    丽水用户1分钟前提交了咨询
    杭州用户1分钟前提交了咨询
    168****6560用户3分钟前提交了咨询
    台州用户3分钟前提交了咨询
    170****2160用户3分钟前提交了咨询
    湖州用户2分钟前提交了咨询
    温州用户1分钟前提交了咨询
    舟山用户2分钟前提交了咨询
    162****6135用户2分钟前提交了咨询
    台州用户2分钟前提交了咨询
    137****1450用户3分钟前提交了咨询
    台州用户4分钟前提交了咨询
    177****2622用户4分钟前提交了咨询
    杭州用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城188****2541用户4分钟前已获取解答
扬州134****8399用户1分钟前已获取解答
南京180****4193用户4分钟前已获取解答
租赁登记备案网签流程是怎样的?
租赁登记备案网签需要遵守选择租赁方→提出租赁请求→提交相关材料→审核→签署租赁合同的流程,若是经过审核确定不满足网签的条件的,那么就需要再次整理相关材料,然后提出网签的请求。按照流程,网签手续办理完需要半个月左右。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋租赁登记要备案吗?
房屋租赁登记不一定要备案,具体来说,若是签署的是住房类型的租赁合同,那么租赁双方可以自由的选择是否办理备案手续。如果签租赁的是经营性的房屋,那么在租赁合同签署后,租赁方,必须要办理手续。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋租赁是否要登记备案
房屋出租不是必须备案,但是备案可以保障当事人的相应权利,由此,还是建议能备案的尽量选择备案。房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
房屋租赁是否要登记备案
房屋出租不是必须备案,但是备案可以保障当事人的相应权利,由此,还是建议能备案的尽量选择备案。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
5670 位律师在线,高效解决问题
租赁备案登记网签所需要的材料有哪些?
租赁备案登记网签所需要的材料包括房屋的租赁合同原件,以及能够证明租赁双方身份的材料,必须营业执照、身份证等。目前虽然只有上海可以网签备案,但是在具体的地区备案时,需要提交的材料是不同的,必须要结合自己的实际情况整理材料之后再备案。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应