因为一直在跟着姑姑工作，但是没有赚到什么钱，所以姑姑就说买一套房子送给我，房屋赠与合同书，书写需要注意哪些问题，才具有法律效力？

房屋赠与合同书书写需要注意以下才有效力： 房产赠与人必须具有真实的意思表示，并且必须对其所赠房产拥有所有权。那么其所写的房屋赠与合同即有效。　　房屋赠与协议效力：　　享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同。根据合同法的规定，赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不能随意撤销。因此，受赠人虽然约定将房产赠与另一方，但是房屋作为不动产，只有在办理了正式的房屋所有权变更登记手续后产权才会发生转移。因此在房产变更登记之前是可以撤销赠与的，此时受赠人并不能请求法院判令继续履行。　　房产赠与协议经过公证效力：　　根据合同法的规定，经过公证的赠与合同赠与人通常情况下并不享有撤销赠与的权利，所以一经公证该赠与合同即生效，赠与人反悔的要承担违约责任。但是由于房产赠与只有依法办理了登记才能转移房屋产权，所以只是经过了公证但是没有办理房屋登记手续，受赠人只能依据合同法要求赠与人承担违约责任，并不能得到房屋的产权。