父亲他现在去世了，他生前留下来一份遗嘱他的遗嘱已经经过公证，他的遗嘱约定子女对父亲的房屋享有继承权，同时规定继母享有居住权，自书遗嘱是否可以撤销、变更公证遗嘱？

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据《继承法》<br/>第五条继承开始后，按照法定继承办理有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。<br/>在法定继承中，有<br/>第一顺序继承人的，由第一顺序继承人参与遗产分配<br/>第二顺序继承人无权参与遗产分配没有第一顺序继承人或第一顺序继承人均已放弃继承或继承权丧失的，由<br/>第二顺序继承人参与遗产分配。在分配遗产时应遵循以下原则：<br/>(1)同一顺序继承人一般应当均等分配遗产。也就是说，在没有特殊情况时，(如某一继承人尽了绝大部分赡养义务，而另一人则几乎没尽赡养义务)，各继承人分得相同遗产。须指出的事，在农村，有的地方对出嫁女儿不分或少分遗产的做法是错误的，出嫁女儿也有平等的继承权，应分得相同的遗产份额。<br/>(2)在一定情形下可以多分或少分遗产。如对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，可以适当比其他继承人多分一些遗产对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可以多分一些遗产对有扶养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，应当不分或少分遗产，但若有扶养能力和扶养条件的继承人愿意尽扶养义务，而被继承人因有固定收入和劳动能力并明确表示不要求其扶养的，则不应因此而减少其遗产分配份额。<br/>《中华人民共和国继承法》第五条<br/>继承开始后，按照法定继承办理有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理有遗赠扶养协议的，按照协议办理。<br/>《中华人民共和国继承法》<br/>第十条<br/>遗产按照下列顺序继承：<br/>第一顺序：配偶、子女、父母。<br/>第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。<br/>同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

[律师回复] <br/>1、写明由些什么财产，然后具体指明什么财产归谁。<br/>2、需要两个以上没有利害关系的证人，并需要立遗嘱的人签字，证人签字，以及日期。（建议找村委会或者居委会的人做证明人）<br/>3、如果有条件可以到公证处立公证遗嘱，公证遗嘱法律效率是最高的，不会有无效的可能。 <br/>补充：有遗嘱按遗嘱继承，没有遗嘱的按法定继承，你的兄弟姐妹大家都有份；

[律师回复] 解答如下, (记者王秋实)身为亲生女儿，刘某却在父亲生病时从不看望，父亲去世后甚至连葬礼都未参加。为此其母亲吴女士将女儿到，要求剥夺其继承遗产的资格。昨天记者获悉，海淀认为刘某对父亲的态度不但违法，也违背了社会伦理道德，判决支持吴女士的诉请。推荐阅读：财产继承财产继承有什么法律特征刘某是吴女士和刘先生的女儿。据法官了解，刘先生生前与吴女士单独居住，平时由儿子照顾生活，刘先生身体非常不好，经常生病住院，病重期间均由儿子儿媳看护，女儿刘某从未前去探望，也不与父母联系。刘先生和吴女士曾在报纸上刊登寻人启事，希望刘某回家看看父亲，但直到刘先生去世的那一刻都没能见到女儿。女儿的行为让吴女士非常伤心，丈夫去世后，吴女士将女儿告上法庭，要求分割刘先生的遗产，并称因刘某未尽赡养义务，强烈要求不要将刘先生的遗产分配给刘某。庭审中刘某表示，她知道父亲生病住院，但不知道父亲住院的医院及病房号，无法去看望父亲。父亲去世时，她没有在场，也没有参加葬礼，葬礼是后来听别人说的。经审理认为，刘某未对其父亲尽到作为女儿应尽的赡养义务，若其平时关心照顾父亲，理应知晓父亲生病住院和死亡的情况。根据庭审查明的事实，刘某不清楚父亲住院的医院及病房号，连父亲的葬礼都是后来听别人说的，由此可见刘某未尽到赡养义务，对父亲漠不关心。法庭认为，刘某不尽赡养义务情节严重，不仅违反了法律，也违背了传统美德和社会伦理道德，故法庭最终认定，对于刘先生所留遗产刘某不应分得。■法官释法遗产继承权可与表现挂钩此案主审法官说，《继承法》规定，同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等，但对被继承人尽了主要赡养义务或与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分;有赡养能力和有赡养条件的继承人，不尽赡养义务的，分配遗产时应不分或少分。这一法律条文的规定，不只是对遗产分割的处理，更折射出了法律对于社会伦理、道德的尊重。法官称，该案刘某作为女儿，本应继承父亲去世后的部分遗产，由于她未尽赡养父亲的义务，所以不应分遗产。这部分遗产可由吴女士及其他子女继承并分割

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 办理房屋产权过户主要有三种方法：<br />一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：<br />1、所需材料：<br />父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。<br />2、过户所需费用：<br />（1）公证费：按房价2缴纳，<br />（2）评估费：按房价0.5缴纳。<br />（3）契税：按房价3缴纳<br />（4）土地增值税：按房价1缴纳。<br />（5）所得税：按房价1缴纳<br />（6）房屋产权登记费： 100.00元。<br />二、按房屋买卖办理过户：<br />1、所需材料：<br />父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。<br />2、过户所需费用：<br />（1）契税：90平方米以下首次购房的按1缴纳：90140平方米按房价1.5缴纳：140平方米以上按房价3缴纳<br />（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5缴纳。<br />（3）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1缴纳。<br />（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1或房屋原值房屋现值差额20缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）<br />（5）房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元平方米交纳<br />（6）房屋产权登记费：100.00元。<br />（7）房屋评估费：按评估额0.5缴纳<br />三、按继承房产办理过户：<br />1、所需材料：<br />（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明：<br />（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：<br />1、被继承人死亡证明：<br />2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证：<br />3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件：<br />4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件：<br />有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。<br />（三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。<br />申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）契税完税凭证（原件）。<br />（四）遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。<br />2、过户所需费用：<br />（1）公证费：按房价2缴纳，<br />（2）评估费：按房价0.5缴纳<br />（3）印花税：按房屋评估价的0.05缴纳<br />（4）土地增值税：按房价1缴纳<br />（5）房屋产权登记费：100.00元<br />备注：选择哪种方式过户最省钱还是要看房屋的情况，对于购买超过五年的房子，转卖时免征营业税，如果这套房又是家里唯一房产，不但免营业税，还免个人所得税。如果是五年以内的房子还是选择赠与过户比较省钱，父母在办理过户时可以咨询一下房产管理部门，选择适合自己的方式将房屋过户给子女。

[律师回复] 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。<br/>　　对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。<br/>　　有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。<br/>　　继承人协商同意的，也可以不均等。