评估公司出具初稿评估报告，当事人有异议的能否要求修改？甲因为欠别人用的自己的房子做的抵押，现在没钱还，自愿将自己的房子拍卖，但是对于评估报告不满意

[律师回复] 1.离婚协议书有自行撰写和委托律师起草两种方式。自行撰写虽无直接费用，但可能因条款不全面或不合法引发后续纠纷；委托律师起草能保障协议合法全面，避免隐患，但需支付费用。2.自行撰写要确保内容涵盖双方自愿离婚的意思表示，以及子女抚养、财产分割、债务处理等事项的明确约定，且不违反法律规定。委托律师起草时，费用受地区、律师经验、案件复杂程度影响，通常在数百元到数千元，涉及大额财产或复杂争议的案件费用更高。3.对于案件简单且双方无争议的情况，可选择自行撰写离婚协议书；若情况复杂或希望降低风险，委托律师起草更为稳妥。)

[律师回复] 结论：合同未约定违约金条款时，违约方应赔偿相当于违约造成的损失，含履行后可获利益，但不超预见范围；格式违约金条款未提示说明，对方可主张其不成为合同内容，受损方可就实际损失要求赔偿并需举证。法律解析：《民法典》明确规定，合同未约定违约金时，违约方的损失赔偿需考虑违约导致的直接损失与履行合同后可能获得的利益，不过上限是违约方订立合同时能预见或应预见的损失。若违约金条款属于格式条款，提供方没履行提示或说明义务，对方有权不认可该条款成为合同内容。这种情况下，受损方依然有权利要求违约方赔偿实际损失，只是需要拿出证据证明损失存在以及具体数额。在实际生活中，合同纠纷较为常见，若遇到此类法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。)

[律师回复] 结论：对商标评审决定不服，当事人可在收到通知三十日内向北京知识产权法院起诉国家知识产权局，通过行政诉讼维护权益。法律解析：依据相关法律，当当事人对商标评审决定不满时，有法定的救济途径即行政诉讼。需在收到决定通知之日起三十日内，以作出评审决定的国家知识产权局为被告，向北京知识产权法院提起诉讼。在诉讼过程中，当事人要提交证据来证明评审决定存在事实认定错误或者法律适用不当等情况，从而请求法院撤销或变更该评审决定。当事人务必严格遵守这一法定时限，及时行使诉讼权利，才能更好地维护自身合法权益。如果在商标评审决定方面遇到问题，不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以获得准确有效的法律建议。)