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合同无明确约定违约责任计算方式是怎样的

3.3w浏览 匿名 2021-03-30 辽宁本溪
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律师解答 共1条
  • 潜江谈判法务
    潜江谈判法务
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    合同无明确约定违约责任计算方式是以造成的实际损失来计算的,未在合同中约定违约金的,只要存在违约行为也是需要追究违约责任的,根据《民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

    第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。

    2021-03-29
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合同无明确约定违约责任计算方式是怎样的?
合同无明确约定违约责任计算方式是以造成的实际损失来计算赔偿的,一般情况下只要存在违约的,就需要承担违约责任,所以当事人在合同中未约定违约金的情况下,也是可以要求赔偿的。
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你好,我想问一下,昆明市公租房的房租没有续缴,产生违约金,这个违约金计算方式是怎么计算的
[律师回复] 租房违约金怎么计算公式根据《合同法》第一百一十四条的规定,违约金过高的比较标准为守约方的实际损失,如上所述,实际损失包括直接损失和履行利益损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定,以调整到实际损失的130%为原则,以体现违约金的惩罚性。法律对于违约金的最高限度并没有明确的规定,最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百二十一条规定“当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。”合同违约金如何支付:<br/>(<br/>1)违约金的支付应体现合理性。违约金应如何支付当事人可以依法请求仲裁机构或者法院予以适当增、减,从而保证支付违约金额同违约所造成的损失相符合,以体现违约补救的合理性。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。<br/>(<br/>2)违约金的计算办法及支付期限应明确约定。为了避免在违约金交付问题上发生争议,合同当事人还应在合同的违约条款中,明确约定违约金的计算办法、支付期限及迟交时利息的计算办法等。
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