债务人欠钱不还，在哪些情况下债权人可以扣押财产？我有个朋友前几年找我借了一大笔钱，并约定到期后没有归还，就将一处房子抵押给我，结果今年到期，他没有归还过任何钱款，这种情况下我是否可以对方那套房产？

具体情况具体分析，例如，民间借贷债务人欠钱不还，债权人要怎么办？通常情况下债权人是不能直接行使强制权的，包括扣押财产的行为。但这也不是绝对的，在法律许可的情况下，债主可以扣押债务人的财产。下列两种情况下是允许债权人扣押财产的：1、按合同约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的，占有人有权扣押该债务人的财产。应注意掌握以下几点:(1)债权人未按合同的约定事先占有对方财产的，不能行使留置权。(2)如果债务人的侦务与债权人依合同约定占有的财产无关，则不能发生留置权。(3)债务人的债务未到履行期限，也不能扣押债务人财产。因为到期不履行债务，债权人权利受到侵害，才有正当行使扣押权来保护自己权利的必要性。若债务未到展行期，债务人仍有可能在此期间内履行债务，没有扣押的必要。2、当债务人或第三人提供一定的财产物为债务人履行债务的担保，债务人不履行债务时，债权人便可扣押抵押物，并可以抵押物的价值优先实现自己的债权。