欠银行的房屋抵押贷款到期还不上应该怎么办呢？把房子抵押到银行申请了一些贷款了，那么现在到期之后一直没有偿还银行是否对抵押物有权进行拍卖了呢？会产生的后果是有哪些的呢？

[律师回复] 抵押物根据《担保法》第三十四条，下列财产可以抵押：<br/>（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；<br/>（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；<br/>（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；<br/>（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；<br/>（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；<br/>（六）依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

[律师回复] 如果抵押物经拍卖后的价款不能偿还债务的，法院当然还可以对债务人的其它财产采取执行措施。不足清偿的剩余部分，由债务人清偿。根据2000年12月13日起实施的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七十三条的规定，补充明确了：“抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物的价款低于抵押权设定时约定价值的，应当按照抵押物实现的价值进行清偿。不足清偿的剩余部分，由债务人清偿。”以下是抵押物价值低于贷款的相关规定。

[律师回复] <br/>1、房屋属于不动产，第三次流拍且不申请执行人不接受以物抵债的，法院应变卖，仍不成且仍不接受抵债的，法院可解除查封、冻结，将房屋退还被执行人。<br/>2、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》<br/>第二十八条对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，应当在六十日内进行第三次拍卖。<br/>第<br/>三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖<br/>公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的，应当解除查封、冻<br/>结，将该财产退还被执行人，但对该财产可以采取其他执行措施的除外。

[律师回复] 只能通过诉讼程序进行追索了，具体可带着相关材料当面咨询律师。

[律师回复] 借款人未按期归还贷款，银行可与其协商拍卖抵押房产，协商不成的，银行应向法院提起诉讼。在没有其他约定的情况下，银行应优先以借款人的抵押房产实现债权，保证人承担补充的还款担保责任。