如何签订建设工程施工合同？

[律师回复] 合同应做到内容合法、条款齐全、文字清楚、表述规范、权利义务和违约责任明确、期限和数字准确，应包括：<br/>1、合同名称;<br/>2、甲乙方名称及地址，经办人联系电话;<br/>3、甲乙方法定代表人或其合法代理人签字、合同专用章;<br/>4、合同签订日期; <br/>5、标的(内容); <br/>6、数量、质量;<br/>7、价款或酬金(工程计价方法、工程款支付方式);

[律师回复] 你好，要看属于什么工程？是否需要招投标？

[律师回复] 法律对此并未明确禁止，如果建设单位与施工单位进行了约定，所指定的班组及其成员满足相关资格条件，依法办理相关手续，也未尝不可。但这个问题的实际操作并不简单，关键也不在于班组是不是建设单位指定的。依照工程建设现行的法律、法规，工程建设中的承发包主体必须是法人或者合法登记的组织。而现实中工程施工中的所谓“班组”大部分是“包工头”组织的劳动力集合，偶尔也有工人临时组成的合伙，一般都未经合法登记，不具备法定的承包资格。施工单位通常的解决办法两种，一是直接与班组成员建立劳动关系，当作自己的员工进行管理；二是纳入劳务企业，同劳务企业签订劳务分包合同，建立劳务分包关系。对于建设单位指定的班组，恐怕也只能循这两条途径处理。

[律师回复] 二、甲方指定 为工地代表；乙方指定 为工地代表。<br/>　　三、本合同未尽事宜，双方另行解决。<br/>　　四、本合同一式 份，甲、乙双方各执 份。<br/>　　甲方（签章） 　　乙方（签章）<br/>　　开户银行： 　　开户银行：<br/>　　帐号： 　　帐号：<br/>　　电话： 　　电话：

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 包头工应先了解签订建设工程施工合同的注意事项，然后在签订。签订建设工程施工合同时需注意以下内容：<br/>一、审查发包人与承包人履约情况<br/>1、对发包方主要应了解两方面内容：<br/>①主体资格，即建设相关手续是否齐全。<br/>②履约能力即资金问题。施工所需资金是否已经落实或可能落实等。<br/>2、对承包方主要了解的内容有：<br/>①资质情况；<br/>②施工能力；<br/>③社会信誉；<br/>④财务情况承包方的二级公司和工程处不能对外签订合同。上述内容是体现履约能力的指标，应认真分析和判断。<br/>二、履约管理之工期<br/>(<br/>一)工期和施工进度<br/>1、实际开工日期的认定<br/>2、竣工日期的认定（<br/>二)几种影响工期的因素<br/>1、施工许可证<br/>2、拖欠工程款<br/>3、设计变更<br/>4、图纸延误<br/>5、增加工程量<br/>6、质量鉴定<br/>7、建设单位的其他原因