律图审稿专业委员会3轮严审

农村宅基地房屋拆迁后,有营业执照可以办理吗?

10w+浏览 匿名 2021-05-12 安徽滁州
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 财产分割分析师
    财产分割分析师
    咨询我
    根据你的问题解答如下,
    不算。
    营业执照的和没营业执照的门面房拆迁补偿是一样的。
    拆迁补偿,是按照面积来补偿的,与是否有营业执照无关。
    拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
    房屋征收补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收补偿工作。
    国有土地拆迁
    我国最新的国有土地拆迁(征收)补偿条例《国有土地上房屋征收与补偿条例》经1月19日第141次常务会议通过,1月21日,签署第590号令,公布并施行。2001年6月13日公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。
    新条例更加注重民意和社会效果。新条例规定,制定规划,应当广泛征求社会公众意见。因旧城改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合规定的,政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并修改方案。政府作出房屋征收决定前,应当进行社会稳定风险评估;被征收人数量较多的,应当经政府常务会议讨论决定。
    新条例规定,对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励。对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。对符合条件的被征收人除给予补偿外,还要优先给予住房保障。新条例重视对被征收人的补偿,争取使被征收人满意的基础上实施征收,这样就减轻被征收人以往对低补偿拆迁的抵触情绪,减轻征收工作的阻力。
    集体土地拆迁
    据有关人员透露,最新的集体土地拆迁补偿条例将于第四季度出台。专家称,集体土地拆迁补偿可参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》。
    2021-05-12
    本文字数较多,预估阅读时间较长
    展开全文
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·经营管理

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3083位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村宅基地房屋拆迁后,有营业执照可以办理吗?
一键咨询
  • 合肥用户4分钟前提交了咨询
    黄山用户1分钟前提交了咨询
    145****3738用户3分钟前提交了咨询
    淮南用户3分钟前提交了咨询
    蚌埠用户1分钟前提交了咨询
    宿州用户2分钟前提交了咨询
    马鞍山用户2分钟前提交了咨询
    155****1301用户1分钟前提交了咨询
    167****4381用户2分钟前提交了咨询
    滁州用户1分钟前提交了咨询
    131****2722用户4分钟前提交了咨询
    阜阳用户1分钟前提交了咨询
    淮北用户3分钟前提交了咨询
    六安用户4分钟前提交了咨询
    143****7434用户2分钟前提交了咨询
  • 145****7577用户2分钟前提交了咨询
    滁州用户1分钟前提交了咨询
    132****3218用户4分钟前提交了咨询
    145****0162用户1分钟前提交了咨询
    173****8228用户3分钟前提交了咨询
    六安用户1分钟前提交了咨询
    宣城用户4分钟前提交了咨询
    144****8030用户1分钟前提交了咨询
    153****4331用户4分钟前提交了咨询
    173****3737用户1分钟前提交了咨询
    164****0363用户2分钟前提交了咨询
    滁州用户4分钟前提交了咨询
    芜湖用户4分钟前提交了咨询
    淮北用户2分钟前提交了咨询
    蚌埠用户3分钟前提交了咨询
    134****8354用户4分钟前提交了咨询
    166****3012用户2分钟前提交了咨询
    蚌埠用户1分钟前提交了咨询
    147****2150用户3分钟前提交了咨询
    池州用户1分钟前提交了咨询
    141****8765用户1分钟前提交了咨询
    六安用户3分钟前提交了咨询
    144****4228用户3分钟前提交了咨询
    芜湖用户1分钟前提交了咨询
    阜阳用户1分钟前提交了咨询
    池州用户4分钟前提交了咨询
    135****2351用户4分钟前提交了咨询
    芜湖用户3分钟前提交了咨询
    滁州用户3分钟前提交了咨询
    166****7746用户3分钟前提交了咨询
    161****5685用户4分钟前提交了咨询
    141****0588用户2分钟前提交了咨询
    141****4836用户3分钟前提交了咨询
    174****4108用户1分钟前提交了咨询
    铜陵用户4分钟前提交了咨询
    宣城用户2分钟前提交了咨询
    158****6516用户3分钟前提交了咨询
    163****5482用户1分钟前提交了咨询
    安庆用户3分钟前提交了咨询
    132****0658用户3分钟前提交了咨询
    滁州用户2分钟前提交了咨询
    136****1405用户3分钟前提交了咨询
    安庆用户1分钟前提交了咨询
    宿州用户2分钟前提交了咨询
    165****5426用户4分钟前提交了咨询
    142****2566用户2分钟前提交了咨询
    146****7741用户4分钟前提交了咨询
    滁州用户3分钟前提交了咨询
    铜陵用户3分钟前提交了咨询
    145****1274用户1分钟前提交了咨询
    铜陵用户3分钟前提交了咨询
    142****7366用户2分钟前提交了咨询
    滁州用户4分钟前提交了咨询
    合肥用户4分钟前提交了咨询
    167****2220用户2分钟前提交了咨询
    144****4346用户1分钟前提交了咨询
    145****4135用户2分钟前提交了咨询
    阜阳用户1分钟前提交了咨询
    168****2407用户2分钟前提交了咨询
    蚌埠用户2分钟前提交了咨询
    蚌埠用户3分钟前提交了咨询
    135****2861用户4分钟前提交了咨询
    166****0427用户1分钟前提交了咨询
    淮北用户1分钟前提交了咨询
    165****0201用户1分钟前提交了咨询
    142****3007用户2分钟前提交了咨询
    131****2852用户2分钟前提交了咨询
    132****6148用户2分钟前提交了咨询
    162****5773用户4分钟前提交了咨询
    淮南用户3分钟前提交了咨询
    152****0801用户2分钟前提交了咨询
    136****2650用户1分钟前提交了咨询
    133****5120用户4分钟前提交了咨询
    滁州用户3分钟前提交了咨询
    阜阳用户2分钟前提交了咨询
    池州用户2分钟前提交了咨询
    芜湖用户1分钟前提交了咨询
    163****5545用户3分钟前提交了咨询
    淮南用户2分钟前提交了咨询
    马鞍山用户4分钟前提交了咨询
    135****3287用户2分钟前提交了咨询
    六安用户2分钟前提交了咨询
    宣城用户1分钟前提交了咨询
    143****1624用户2分钟前提交了咨询
    淮南用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
南京178****2104用户4分钟前已获取解答
苏州181****5372用户4分钟前已获取解答
宿迁177****6471用户2分钟前已获取解答
农村宅基地有营业执照拆迁怎么补偿
涉及具有营业执照的商业房产拆迁,补偿范畴包括房屋、营业损失、设备搬迁及损坏补偿等。补偿款计算方法基于房地产市场价值,非居住房屋拆除时,所有者得20%估值,承租方得80%。公有单位或房管部门持有的房屋,补偿规则相同。房管部门经租的宗教组织房屋,所有者和承租方分别得100%和80%估值。
10w+浏览
征地拆迁
农村宅基地有房照吗
1、农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有宅基地补偿和房屋补偿。2、由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。
28浏览 2024-09-30
房屋拆迁营业执照补偿款归谁所有住宅产权房屋
[律师回复] 房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。
460浏览
农村宅基拆迁安置
10w+浏览2023-09-02
农村宅基地有营业执照拆迁怎么补偿
涉及具有营业执照的商业房产拆迁,补偿范畴包括房屋、营业损失、设备搬迁及损坏补偿等。补偿款计算方法基于房地产市场价值,非居住房屋拆除时,所有者得20%估值,承租方得80%。公有单位或房管部门持有的房屋,补偿规则相同。房管部门经租的宗教组织房屋,所有者和承租方分别得100%和80%估值。
10w+浏览
征地拆迁
农村宅基地有营业执照拆迁怎么补偿
涉及具有营业执照的商业房产拆迁,补偿范畴包括房屋、营业损失、设备搬迁及损坏补偿等。补偿款计算方法基于房地产市场价值,非居住房屋拆除时,所有者得20%估值,承租方得80%。公有单位或房管部门持有的房屋,补偿规则相同。房管部门经租的宗教组织房屋,所有者和承租方分别得100%和80%估值。
41浏览 2024-04-02
农村宅基地拆迁补偿标准,农村宅基地拆迁补偿标准,宅基
10w+浏览2023-09-19
农村土地承包经营权包括宅基地吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与农村土地承包经营权包括宅基地吗,土地承包经营权流转程序是怎样相关的法律方面知识。
10w+浏览
征地拆迁
农村宅基地可以经营吗
要本村农业户籍才能够办理过户。另外,宅基地是以家庭为单位进行分配的,如果你达不到分户条件,是不能过户的。我国相关法律均规定农村宅基地使用权的主体仅限农村居民,宅基地使用权是特殊的用益物权,它的特殊性在于一是具有人身依附性。
28浏览 2024-09-08
农村拆迁宅基地补偿标准?农村宅基地拆迁补偿标准
10w+浏览2023-09-06
农村营业房拆迁,补偿按照住宅给合理吗?
农村营业房拆迁,补偿按照住宅给是不合理的,这种情况会损害村民的利益。一般来说,农村营业房被拆迁,拿到的补偿款应该比普通住宅要多,因为其中会涉及到停业损失及搬迁费用等。如果按照住宅确定补偿标准,村民可以向征地部门提出。
10w+浏览
征地拆迁
农村宅基地可以经营买卖吗
农村宅基地不可以进行买卖。因为个人只对农村宅基地拥有使用权,并不具有所有权。农村宅基地是归集体所有的,但是宅基地上建有的房屋在满足规定的条件下可以买卖。根据实施的《民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。《土地管理法》第九条规定,城市市区的土地属于国家所有。
1浏览 2024-08-31
昆山农村宅基地拆迁
10w+浏览2023-09-25
日照市农村宅基地管理办法需注意的法律规定
第七条农村村民新建、改建、扩建住宅,应当充分利用村内空闲地、原有宅基地。凡村内有空闲地、原有宅基地未利用的,不得批准新占用农用地建造住宅。严格控制占用农用地建造住宅,严禁占用基本农田。
10w+浏览
农村宅基地是否拆迁
10w+浏览2023-09-20
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应