父亲用公积金贷款买房，房产证上写谁的名字

[律师回复] 【法律意见】<br/>不可以继承这房子的一部分。<br/>【法律依据】<br/>《中华人民共和国继承法》<br/>第五条　继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。<br/>第十条　遗产按照下列顺序继承：<br/>第一顺序：配偶、子女、父母。<br/>第十三条　同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。<br/>对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

[律师回复] 房屋装修不能提取住房公积金。但如果是大修房屋，可以提取住房公积金。 具体提取条件，请查看下列法律法规的规定。 《住房公积金管理条例》第二十四条　职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： 　　<br/>（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； 　　<br/>（二）离休、退休的； 　　<br/>（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； 　　<br/>（四）出境定居的； 　　<br/>（五）偿还购房贷款本息的； 　　<br/>（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 　　依照前款第<br/>（二）、<br/>（三）、<br/>（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 　　职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

[律师回复] 　　其实你的提问中主要是涉及到房屋产权和债权的问题。我先举个不太恰当但容易理解的例子，然后再解答你的提问，这样就容易理解了。比如A向父母或其他亲朋借1万元购买了彩电，发票登记为A的名字，彩电就归A所有，他可以使用以及处置，借钱给A的人只能对A拥有债权，可以要求A按约定及时还钱（或者不要A还钱了），但对彩电没有处置权，比如将彩电拿去转送别人等。只有在A不能履行债务时，债权人同意以彩电抵债，这样才会出现彩电所有权的转移。　　<br/>1、该房产的所有权归男女双方。因为房产证上写的是男女双方名字，也就是产权登记在男女双方名下。根据住建部部颁《房屋登记管理办法》第二十五条：“房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明。” 所以，房产证上是男女双方名字，该房产的所有权就属于男女双方。　　<br/>2、严格来说，男方父母没有对该房产的支配权和使用权的，当然作为父母要使用该房屋，男女方从孝道上说应答应，一些家庭父母即使没出钱也会为父母提供住所的。从处置权这个角度来说，男女方可以拒绝的。不过，还要考虑父母对男女方拥有首付房款债权的。　　<br/>3、若离婚，房子按照男女双方原设定份额分割，若原设定为“共同共有”，则均分一人一半；若设定为“按份共有”，则按设定份额分割。若还有贷款未清，包括父母首付款的债务按相应房产份额承担（若父母不再主张首付款债权，债务也就灭失）。　　<br/>4、父母对为该房产出资首付款权利以对产权人的债权来体现。　　个人理解，供你参考。本想简单说下，但要说清楚些，就只好多写了。

[律师回复] 您好，针对您的父子用公积金买房,房产证写谁的名字问题解答如下, 谁是贷款主体房产证上就要写谁的名字。贷款买房都一样的，谁是贷款主体房产证上就要写谁的名字，可以添加共同还款人房产证上可以添加名字。<br/>一、使用公积金贷款的，购房合同和提供的贷款资料要以拥有公积金福利的人为借款人主体。<br/>二、公积金贷款是具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可享受公积金贷款。

[律师回复] 【法律意见】<br/>不可以继承这房子的一部分。<br/>【法律依据】<br/>《中华人民共和国继承法》<br/>第五条　继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。<br/>第十条　遗产按照下列顺序继承：<br/>第一顺序：配偶、子女、父母。<br/>第十三条　同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。<br/>对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。