公积金贷款房产证写谁的名字
最新修订 | 2024-04-03
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卞晓飞律师
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在使用住房公积金进行购房贷款过程中，我们通常会将房产证上填写贷款主体的姓名作为首要事项。
然而，值得注意的是，公积金贷款同样支持共同还款者的存在，并且可在房产证上添加共有产权人的姓名。详细而言，住房公积金贷款就是指各个地方的住房公积金管理中心运用职工个人所缴纳的住房公积金，并委托相关商业银行面向缴纳住房公积金的在职员工以及在工作期间缴纳住房公积金的离退休人员发放的一种房屋抵押贷款。
根据我国《住房公积金管理条例》第二十六条明确规定，那些已经按照规定缴纳了住房公积金的职工，当他们在购买、建设、翻新及大规模装修自用住宅时，都拥有向当地的住房公积金管理中心提出住房公积金贷款申请的权利。而当地的住房公积金管理中心则需要在收到职工的贷款申请后的15个工作日内对是否批准该笔贷款作出决策，并将结果以书面形式告知申请者本人。
如若条件符合审核要求，则有受委托的银行负责处理贷款手续。
- 法律依据
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《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
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公积金贷款买房房产证写谁的名字在进行贷款买房时需要遵循的原则就是谁是贷款的主体人，房产证上就要写谁的名字。也就是说如果家庭中的某一成员的公积金用来偿还贷款，那么房产证上就应该写该成员的名字。
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在我国公积金贷款买房写谁的名字?1、使用公积金贷款的，购房合同和提供的贷款资料要以拥有公积金福利的人为借款人主体。2、公积金贷款是具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可享受公积金贷款。
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公积金贷款房产证写谁的名字
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公积金贷款买房房产证写谁的名字
在进行贷款买房时需要遵循的原则就是谁是贷款的主体人，房产证上就要写谁的名字。也就是说如果家庭中的某一成员的公积金用来偿还贷款，那么房产证上就应该写该成员的名字。
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在我国公积金贷款买房写谁的名字?
1、使用公积金贷款的，购房合同和提供的贷款资料要以拥有公积金福利的人为借款人主体。2、公积金贷款是具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可享受公积金贷款。
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我国的房产是以登记为准的，登记为谁的名字，产权就是谁的，因此，房产证写谁的名字很重要。但是，也有一种例外，即夫妻在婚姻关系续存期间购买的房产，无论写谁的名字，都是夫妻共同财产，离婚时，要平均分割。
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