双方出资购置的房屋，但并没有办理有效的结婚登记，房屋产权如何

[律师回复] 结论：房屋买卖中实际占有房屋不直接导致所有权转移；合同有效时买方享有占有利益并可要求卖方协助登记，卖方违约可主张赔偿；合同无效时买方构成无权占有，需返还房屋并赔偿损失。法律解析：依据民法典，不动产所有权转移以登记为生效要件，未经登记不发生所有权变动，所以单纯实际占有房屋不能让买方获得所有权。当房屋买卖合同合法有效，买方实际占有房屋后，可依法享有使用、收益等占有利益，也有权要求卖方协助办理所有权转移登记。若卖方违约，如进行一房二卖且将房屋登记给第三方，实际占有房屋的买方虽无法取得所有权，但能依据合同或法律向卖方主张违约责任、要求赔偿。而若房屋买卖合同无效，买方实际占有房屋就属于无权占有，卖方有权要求其返还房屋并赔偿相应损失。若您在房屋买卖过程中遇到相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。)

[律师回复] 法律分析：（1）单纯的婚后出轨行为不构成刑事犯罪，不会受到刑事处罚，该行为主要涉及道德层面的评价及民事法律后果。（2）在离婚诉讼中，若一方能提供充分且合法的证据证明对方存在出轨行为，作为无过错方的当事人有权向法院请求损害赔偿，赔偿内容包括物质损害赔偿和精神损害赔偿两部分。（3）离婚财产分割时，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决，无过错方在财产分配中可能获得适当多分的份额，具体比例需结合案件实际情况确定。（4）若出轨行为构成重婚，即有配偶者与他人结婚或者以夫妻名义共同生活，将涉嫌重婚罪并承担刑事责任；若明知对方是现役军人的配偶仍与之同居或结婚，会构成破坏军婚罪，同样需承担刑事责任。提醒：主张对方出轨相关权益时需注意证据收集的合法性与充分性，避免因证据来源不当无法被法院采纳；若怀疑对方行为涉及重婚或破坏军婚，建议及时咨询专业法律人士获取针对性指导。)

[律师回复] （一）双方均为机动车时的赔偿方式各自通过交强险向对方赔偿，交强险限额内的部分不按责任比例划分，直接全额赔付。超出交强险赔偿限额的部分，双方按照50%的比例分担损失。（二）一方为机动车、另一方为非机动车或行人时的赔偿方式机动车方先使用交强险对非机动车或行人方的损失进行全额赔偿，交强险限额内不分责任比例。超出交强险限额的部分，机动车方承担60%至70%的赔偿责任，非机动车或行人方承担30%至40%的赔偿责任。法律依据：《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定，同时投保机动车第三者责任强制保险和第三者责任商业保险的机动车发生交通事故造成损害，当事人同时起诉侵权人和保险公司的，人民法院应当按照下列规则确定赔偿责任：（一）先由承保交强险的保险公司在责任限额范围内予以赔偿；（二）不足部分，由承保商业三者险的保险公司根据保险合同予以赔偿；（三）仍有不足的，依照道路交通安全法和民法典的相关规定由侵权人予以赔偿。)