房东不退押金能报警吗

[律师回复] 解析：
若对盗贼实施打击行为且符合正当防卫条件者，则不视为违法行为；
然而，倘若防卫力量明显超出其所必需且具重大危害者，仍需承担刑事责任。在此前提下，应予减轻或免除处罚。通常情况下，此类案件将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二十条
为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行为，对不法侵害人造成损害的，属于正当防卫，不负刑事责任。
正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的，应当负刑事责任，但是应当减轻或者免除处罚。
对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪，采取防卫行为，造成不法侵害人伤亡的，不属于防卫过当，不负刑事责任。

[律师回复] 解析：
若满足以下条件之一者，将面临刑事拘留：已处于犯罪筹备阶段或正在实施犯罪行为，亦或是犯罪行为发生后立即被察觉的；遭到被害人或现场目击证人明确指控其涉嫌犯罪的；在其个人身边或者住宅内发现了犯罪活动所遗留下来的证据；犯罪行为发生后有意图自杀、逃逸或者在逃倾向的；具备毁灭、伪造证据以及串通口供的可能性的；无法提供真实姓名、居住地址等基本信息，导致身份尚未得到确认的；存在流窜作案、多次作案、团伙作案等重大犯罪嫌疑的。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
若因发生斗殴事件引发报警后，经过审理发现已构成犯罪并需接受刑事制裁者，将会遗留下案底。
然而，若仅受到治安行政处罚，则并无案底记录产生。案底，即某人曾犯下的罪行记录，亦称为犯罪人员犯罪记录制度。在我国法律体系中，通常所指的是曾有刑事犯罪前科的档案记录，这些犯罪档案通常由公安部门负责保管。然而，对于那些曾经遭受过行政处罚的人来说，其违法行为的记录将在公安机关留存备案。尽管这类记录并非向所有人公开，但是行政拘留的记录仍将在公安机关长期保存，并且可以进行查询。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处5日以上10日以下拘留，并处200元以上500元以下罚款；
情节较轻的，处5日以下拘留或者500元以下罚款。
有下列情形之一的，处10日以上15日以下拘留，并处500元以上1000元以下罚款：
（一）结伙殴打、伤害他人的；
（二）殴打、伤害残疾人、孕妇、不满14周岁的人或者60周岁以上的人的；
（三）多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。

[律师回复] 解析：
土地使用权抵押之后，依然有资格申请办理预售许可证。
然而在此之前，务必先行解决綁定事宜，通常情况下，房地产开发商会根据自身的销售进展状况，逐栋解除相应的抵押关系。如需了解办理房屋预售许可证所需满足的具体条件，若土地或在建工程存在抵押情况，则无疑将无法办理预售许可证，主要原因在于，如若走此流程并成功获得预售许可证，那么抵押所带来的潜在风险便会被转移至购房者身上，这显然是法律法规所严格禁止的行为。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第五条
商品房预售应当符合下列条件：
已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
持有建设工程规划许可证和施工许可证；
按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

[律师回复] 解析：
该借贷业务所涉及之抵押物品种类繁多，具体内容如下：
首先是抵押人自身所有的房产及其他地上固定不动资产；
其次包括抵押人所有的各种机器设备、交通工具以及其他各类财产；
第三类抵押物则为抵押人依法拥有处置权的国有土地使用权、房屋以及其他地上永久性附着物；
第四类涉及的抵押物为抵押人依法拥有处置权的国有机器设备、交通工具以及其他各类财产；
第五类抵押物为抵押人依法承包并经过发包方许可后进行抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等各类荒芜土地的土地使用权；
最后一类抵押物则为法律规定可以进行抵押的其他各类财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

[律师回复] 解析：
若公司创始人离世，其所持有的股权应依法转让给其合法继承人。
然而，若公司章程明确规定禁止股权继承，那么继承人只能遵循股权转让的法定程序来获取股权；倘若该股权已被其他股东优先购买，那么继承人仅能获得相应的股权款项。
依据我国现行法律法规，有限责任公司在经营过程中更加注重人际关系的维护和合作精神的体现。
法律依据：
《公司法》第七十五条
自然人股东死亡后，其合法继承人可以继承股东资格；
但是，公司章程另有规定的除外。
第七十四条
有下列情形之一的，对股东会该项决议投反对票的股东可以请求公司按照合理的价格收购其股权：
（一）公司连续五年不向股东分配利润，而公司该五年连续盈利，并且符合本法规定的分配利润条件的；
（二）公司合并、分立、转让主要财产的；
（三）公司章程规定的营业期限届满或者章程规定的其他解散事由出现，股东会会议通过决议修改章程使公司存续的。
自股东会会议决议通过之日起六十日内，股东与公司不能达成股权收购协议的，股东可以自股东会会议决议通过之日起九十日内向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
若涉及到职务侵占行为，建议采取以下措施：立即向警方报告，因为职务侵占罪不属于自诉案件的范畴，而被归类为公诉案件。对于此类犯罪，可以选择直接向法院提起诉讼或向当地公安部门报案，同时公安部门会进行相关调查，如果满足起诉标准则转移至人民检察院进行审查起诉。
值得注意的是，职务侵占罪作为公诉案件，其审查起诉工作通常由人民检察院负责。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于违反交通规则的机动车辆，应按照交通警察部门的相关规章流程在其特定地点进行处理。若违规行为未涉及扣除驾照分数，或仅扣除6分以下，则可通过在线渠道申请对违规行为的处理；反之，若涉及扣除6分及以上的分数或存在异地违规现象，驾驶者须首先赴交警队核实违章详情、扣减分数及其他相应处罚措施，然后再行缴纳罚款。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第一百零八条
当事人应当自收到罚款的行政处罚决定书之日起十五日内，到指定的银行缴纳罚款。
对行人、乘车人和非机动车驾驶人的罚款，当事人无异议的，可以当场予以收缴罚款。
罚款应当开具省、自治区、直辖市财政部门统一制发的罚款收据；
不出具财政部门统一制发的罚款收据的，当事人有权拒绝缴纳罚款。

[律师回复] 解析：
在没有导致人身伤害的斗殴事件中，若已接受公安机关的调解并得到妥善解决，通常是不会留下案底的。案底，也被称为犯罪人员犯罪记录制度，主要是指对当事人过去违法或者犯罪行为的记录。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百八十六条
犯罪的时候不满十八周岁，被判处五年有期徒刑以下刑罚的，应当对相关犯罪记录予以封存。
犯罪记录被封存的，不得向任何单位和个人提供，但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。
依法进行查询的单位，应当对被封存的犯罪记录的情况予以保密。

[律师回复] 解析：
当购买房屋时，交纳的押金在特定情况得以返还。押金作为一种保证金手段，属于财务担保类型之一，隶属于质押担保领域之内。在负债人或第三方未履行其到期义务之时，债权人有权利用负债人交付的押金实现优先受偿；若负债人按照约定履行了相应债务，那么其先前支付的押金可用来冲抵价格款予以回收。
法律依据：
《民法典》第三百八十七条
债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。

[律师回复] 解析：
依照相关法律法规，为了获取必要的证据材料，公安机关交通管理部门有权暂时扣押发生交通事故的车辆及其机动车行驶证，同时依法出具行政强制措施凭证以示证明。在此过程中，被暂扣的车辆与机动车行驶证务必进行妥善保管。换句话说，如果您使用的电瓶并非自有财产而是租赁所得，那么，您需向执法交警提交能够证明车辆来源渠道正规的相关文件，其中，出厂合格证便是必不可少且具有法定效力的证明之一。若无法提供此项证明，则交警将无法将车辆归还给您。
然而，如若不慎遗失了出厂合格证，也不必过于担心，因为合格证仅由生产厂商持有，您可前往原厂申请补发。
法律依据：
《民法典》第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

[律师回复] 解析：
若涉事股东系公司雇员，可能由于自身职务之便，非法占有、使用及处分了本应属于公司所有之财物，从而构成刑事犯罪——职务侵占罪；在此情况下，受害方有权依据相关法律法规，向当地公安部门进行报案并寻求法律援助。反之，若该股东并非公司员工，那么其对公司财产的侵占行为则可归类为民事领域中的债权债务纠纷，此时，受害方可选择通过提起诉讼等合法途径，维护自身权益。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，在接到报案之后，警方需在七个自然日内完成立案审核工作。若被判定为符合立案条件，则由负责受理的部门制作《刑事案件立案报告书》，并经过县级以上公安机关负责人的批准，最终予以正式立案。而针对涉及到控告人的案件，如果决定不进行立案处理，公安机关应依法制作《不予立案通知书》，并在七个工作日内将该通知送达到控告人手中。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十条
任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。
被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。
公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报，都应当接受。
对于不属于自己管辖的，应当移送主管机关处理，并且通知报案人、控告人、举报人；
对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的，应当先采取紧急措施，然后移送主管机关。
犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的，适用第三款规定。

[律师回复] 解析：
家中不幸遭遇盗窃事件后，若报警并申请立案，便可根据相关法律法规，请求随时查阅监控录像，以寻求案件线索。根据我国宪法赋予公民的权利与义务，当个人或组织发现任何违法犯罪行为时，均有权向人民法院、人民检察院或者公安机关进行报案、控告、举报以及自首。而这些机构在收到相关材料之后，必须依照其管辖权限，对其进行迅速且严格的审查。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十二条
人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料，应当按照管辖范围，迅速进行审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候，应当立案；
认为没有犯罪事实，或者犯罪事实显著轻微，不需要追究刑事责任的时候，不予立案，并且将不立案的原因通知控告人。
控告人如果不服，可以申请复议。

[律师回复] 解析：
以恋爱为幌子行骗钱财之实，无疑亦是诈骗的一个种类。在恋爱过程中，若有人以种种理由频繁索求财物，这是否构成诈骗，还需根据具体情况加以细致分析方能断定。欺诈行为的实质在于使受害者在特定情形下产生误解，并依行为人所期望之方式处置其财产。因此，无论是虚构、掩饰过去的事实，抑或是当前的事实与未来的预期，只要具备以上要素，即可视为一种欺诈行为。若经证实确属诈骗，则可依法向公安机关举报，以追究其法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
按照相关法规，只需持有某家企业的股权即可被视为该企业的合法股东，对于持股数量并无任何限制条件。
然而，作为企业的股东，你们需要严格遵守公司章程中的相关条款，按时、足额地履行自己所承诺的出资义务。关于出资方式，如果股东选择以货币形式进行出资，需确保人民币资金全额存入由有限责任公司在商业银行设立的专门账户内；若选择以非货币资产进行出资，则必须依照法律程序完成对这些资产所有权的转移手续。
法律依据：
《公司法》第二十八条
股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。
股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户；
以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。
股东不按照前款规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。

[律师回复] 解析：
寻求审理并不等同于正式立案，讯问则是司法机构在调查取证过程中，为深入了解犯罪行为的主客观情况和纠纷的起因、经过、结果等信息，针对被告人和可疑人员以及其他相关诉讼方当事人所展开的一系列详细的盘问。根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》的明确规定，公安机关在接到立案申请后，必须在拘留被执行者后的二十四个小时内进行讯问，这些讯问既可能发生在立案前，也可能发生在立案之后。尽管如此，单凭这一点还不能简单地认为讯问就等同于立案。在此项法律规定的背景下，为了保证案件审理的准确性和公正性，法律要求在犯罪侦查环节，公安机关有权依法对被告人和嫌疑人员进行讯问，在进行讯问时，必须制作详细的讯问笔录，并且需经过被讯问人亲自核实并签字或加盖印章，以此作为对其未来处理决定的重要参考因素之一。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十八条
讯问犯罪嫌疑人必须由人民检察院或者公安机关的侦查人员负责进行。讯问的时候，侦查人员不得少于二人。犯罪嫌疑人被送交看守所羁押以后，侦查人员对其进行讯问，应当在看守所内进行。

[律师回复] 解析：
未经许可擅自取用他人物品的行为无疑地违反了法律规定，且有可能被视为盗窃罪的表现形式之一。这一犯罪行为通常是指那些出于非法占有他人财物的目的，在不为人知的情况下秘密窃取公共或私人财物，并且其所涉金额达到一定标准或者存在多次实施此类行为、进入他人住处进行盗窃、身藏武器实施盗窃以及采取扒窃等方式损害他人财产权益的行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在员工考虑寻求新的职业发展机会而选择辞去现有的职位时，以下几个方面应当引起充分重视：
首先应审查劳动合同的期限，明确合同是否已经到期；
其次，需确保个人档案已按照相关规定转出原公司；
再次，关于社会保险及医疗保险的缴费以及失业救济金的申领问题也不能忽视。
此外，离职过程中务必完成三项重要任务：第一是向所在公司提交正式的离职申请书，并获取相应的离职证明文件；第二是办理保险转移手续，取得保险转移单；最后则是妥善保存工作交接过程中的所有重要文档，如复制的交接清单等。值得强调的是，员工在决定辞职之前，务必提前以书面形式通知雇主，积极主动地安排和完成工作交接事宜，从而有效规避可能出现的后续困扰与纠纷。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条
劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。

[律师回复] 解析：
根据我国现行《中华人民共和国公司法》对于股东知情权的相关规定，股东在特定情况下有权对公司进行审计并了解其账目详情。具体而言，股东享有的知情权仅限于查阅公司会计账簿以及财务会计报告等相关文件资料。倘若公司未能按照法律法规的要求予以配合和披露，股东有权向具有管辖权的人民法院提出诉讼申请，要求公司必须履行其法定义务，为股东提供合规、充分、有效的信息查阅服务。
法律依据：
《中华人民共和国会计法》第三十一条
有关法律、行政法规规定，须经注册会计师进行审计的单位，应当向受委托的会计师事务所如实提供会计凭证、会计帐簿、财务会计报告和其他会计资料以及有关情况。任何单位或者个人不得以任何方式要求或者示意注册会计师及其所在的会计师事务所出具不实或者不当的审计报告。财政部门有权对会计师事务所出具审计报告的程序和内容进行监督。