房东不退还押金可不可以报警

[律师回复] 房东不退押金可以报警，警察可以进行调解。如果调解无效只能通过向法院起诉解决。根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议到所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 报警没用，可以搜集证据提讼。<br/>保存好相关的证据材料向提讼，用法律的手段惩罚不良房东!<br/>根据我国合同法规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。<br/>除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。<br/>法律依据：<br/>《中华人民共和国合同法》<br/>第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。<br/>依法成立的合同，受法律保护。<br/>第五十二条有下列情形之一的，合同无效：<br/>(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;<br/>(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;<br/>(三)以合法形式掩盖非法目的;<br/>(四)损害社会公共利益;<br/>(五)违反法律、行政法规的强制性规定。<br/>第五十三条合同中的下列免责条款无效：<br/>(一)造成对方人身伤害的;<br/>(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 房东不退押金报警有用吗,怎么办<br/>可以报警，让警察调解，如果是房子本身安全保障不好导致被盗房东是有赔偿责任的，因此退租是合理的，房东要退押金。<br/>房东不退押金怎么办<br/>1、什么是租房押金?<br/>租房押金一般是指房客与房东双方共同约定，实际押金一般不会超过两个月房租金额。房东为了确保房屋及其家电不会被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般会同意支付房东租房押金，在收到押金后应该有相应的发票。<br/>2、租房一般收多少押金?<br/>目前，租房一般都是实行的押一付<br/>三，就是要押一个月的租金。有的地区是可以事先进行协商的，没有具体的依据。<br/>3、什么情况下房东可以扣除押金?<br/>一般来说，当事人都按照合同约定行使权利义务，租赁期满后出租人应当退还承租人租房时交纳的押金，但是根据法律规定，如果有以下情形，房东可以扣押承租人的押金：<br/>(1)租客没有按照合同约定时间退租。租赁合同对租赁时间是有约定的，租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的。履行合同约定是双方的基本义务，如果到了退租时间，未经出租人同意，承租人不按照合同约定退租，出租人有权不经承租人同意扣押租金。这种感觉情况下，承租人可以与出租人协商，就租房期限及价格达成一致意见，重新约定押金，并签订新的合同。<br/>(2)承租人没有定期上交租金租房期间，交纳租金是承租人的基本义务，并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金。超过缴纳期限仍未缴纳的，出租人有权从押金里面扣取承租人应当缴纳的租金，其数额应当等于租金数额及违约金数额。剩余的期满退房时应当交还承租人，不得无故扣押。<br/>(3)承租人损坏属于房东所有物品爱护屋内设施，保护其不被自己或他人破坏，如果承租期间因承租人原因导致物品毁损的，应当将毁坏物品修复或向出租人进行赔偿。租赁合同期满承租人未履行责任的，出租人有权扣押租金，扣押数额应当等于维修物品数额，如果不够支付的再向承租人索赔。<br/>4、房东不退押金怎么办?<br/>现实生活中我们往往遇到这样的房东，他们在检查物品时会提出物品消耗费这种说法，并强行扣押租房交纳的押金不退还，特别是新房出租的，这种情况尤为明显。那么现实生活中遇到这种不退还押金的情况怎么办呢?<br/>首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到这一步，房东的恶意违约违反合同法的规定，向既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。

[律师回复] 1、骑电动车被交警扣了，不交罚款不会影响以后考驾照； 2、《机动车驾驶证申领和使用规定》第12条第1款规定：“有下列情形之一的，不得申请机动车驾驶证： （一）有器质性心脏病、癫痫病、美尼尔氏症、眩晕症、癔病、震颤、精神病、痴呆以及影响肢体活动的神经系统疾病等妨碍安全驾驶疾病的； （二）三年内有吸食、注射毒品行为或者解除强制戒毒措施未满三年，或者长期服用依赖性成瘾未戒除的； （三）造成交通事故后逃逸构成犯罪的； （四）饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故构成犯罪的； （五）醉酒驾驶机动车或者饮酒后驾驶营运机动车依法被吊销机动车驾驶证未满五年的； （六）醉酒驾驶营运机动车依法被吊销机动驾驶证未满十年的； （七）因其他情形依法被吊销机动车驾驶证未满二年的； （八）驾驶许可依法被撤销未满三年的； （九）法律、行政法规规定的其他情形。” 第2款规定：“未取得机动车驾驶证驾驶机动车，有第一款第五项至第七项行为之一的，在规定期限内不得申请机动车驾驶证。” 从上述规定可以看出，骑电动车被交警扣了不交罚款的，不在不得申请机动车驾驶证之列，因此，不影响以后考驾照。

[律师回复] 您好，关于房东不退押金报警有用吗,该怎样办这个问题，我的解答如下, 房东不退押金报警有用吗,怎么办<br/>可以报警，让警察调解，如果是房子本身安全保障不好导致被盗房东是有赔偿责任的，因此退租是合理的，房东要退押金。<br/>房东不退押金怎么办<br/>1、什么是租房押金?<br/>租房押金一般是指房客与房东双方共同约定，实际押金一般不会超过两个月房租金额。房东为了确保房屋及其家电不会被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般会同意支付房东租房押金，在收到押金后应该有相应的发票。<br/>2、租房一般收多少押金?<br/>目前，租房一般都是实行的押一付<br/>三，就是要押一个月的租金。有的地区是可以事先进行协商的，没有具体的依据。<br/>3、什么情况下房东可以扣除押金?<br/>一般来说，当事人都按照合同约定行使权利义务，租赁期满后出租人应当退还承租人租房时交纳的押金，但是根据法律规定，如果有以下情形，房东可以扣押承租人的押金：<br/>(1)租客没有按照合同约定时间退租。租赁合同对租赁时间是有约定的，租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的。履行合同约定是双方的基本义务，如果到了退租时间，未经出租人同意，承租人不按照合同约定退租，出租人有权不经承租人同意扣押租金。这种感觉情况下，承租人可以与出租人协商，就租房期限及价格达成一致意见，重新约定押金，并签订新的合同。<br/>(2)承租人没有定期上交租金租房期间，交纳租金是承租人的基本义务，并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金。超过缴纳期限仍未缴纳的，出租人有权从押金里面扣取承租人应当缴纳的租金，其数额应当等于租金数额及违约金数额。剩余的期满退房时应当交还承租人，不得无故扣押。<br/>(3)承租人损坏属于房东所有物品爱护屋内设施，保护其不被自己或他人破坏，如果承租期间因承租人原因导致物品毁损的，应当将毁坏物品修复或向出租人进行赔偿。租赁合同期满承租人未履行责任的，出租人有权扣押租金，扣押数额应当等于维修物品数额，如果不够支付的再向承租人索赔。<br/>4、房东不退押金怎么办?<br/>现实生活中我们往往遇到这样的房东，他们在检查物品时会提出物品消耗费这种说法，并强行扣押租房交纳的押金不退还，特别是新房出租的，这种情况尤为明显。那么现实生活中遇到这种不退还押金的情况怎么办呢?<br/>首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到这一步，房东的恶意违约违反合同法的规定，向既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。