有一个人承包我的场地（酒楼）表面协议说每年租金20万，可是现在都到2年了分文不出，这种做法隶属诈骗吗？

[律师回复] （一）确定抚养费数额时，有固定收入的父母，按其月总收入的百分之二十至三十比例给付；负担两个以上子女抚养费，比例可适当提高但不超百分之五十。（二）无固定收入的，依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。（三）遇到特殊情况，如子女患重大疾病需高额费用、父母一方经济特别困难，可适当调整比例。（四）抚养费定期给付，有条件可一次性给付；一方无经济收入或下落不明，可用财物折抵。（五）子女必要时可提出超原定数额的合理要求。法律依据：《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第四十九条规定，抚养费的数额，可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚养费一般可以按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚养费的，比例可以适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚养费的数额可以依据当年总收入或者同行业平均收入，参照上述比例确定。有特殊情况的，可以适当提高或者降低上述比例。)

[律师回复] 法律分析：（1）精神损失费赔偿无固定标准，法院判定时会综合多种因素。侵权人的过错程度很关键，过错越严重，赔偿数额可能越高。（2）侵害手段、场合、行为方式等具体情节也会影响赔偿数额。恶劣的手段和公开的场合往往会导致较高的赔偿。（3）侵权行为造成的后果是重要考量因素，后果越严重，精神伤害越大，赔偿数额通常越高。（4）侵权人的获利情况也会纳入考虑，若侵权人通过侵权行为获利较多，可能需承担更高的赔偿责任。（5）侵权人承担责任的经济能力以及受诉法院所在地平均生活水平同样会对赔偿数额产生影响。提醒：精神损失费赔偿数额因案而异，若遇到相关纠纷，建议咨询专业法律人士进一步分析。)

[律师回复] 荒地租赁合同中超过20年的部分约定无效，租赁期限依法视为20年。1.合同效力认定方面。根据法律规定，所有租赁合同的期限上限为20年，荒地租赁也不例外。超出20年的部分不具备法律效力，合同实际履行时应按照20年期限确定双方的权利义务。2.续租的处理方式。20年租赁期限届满后，双方可通过重新协商达成一致，签订新的租赁合同来延续租赁关系，新合同的期限仍需遵守不超过20年的法律规定。3.争议解决途径。若双方因合同中超过20年的部分产生纠纷，可先尝试自行协商解决；协商无法达成一致时，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，法院会依法判定超出部分无效，并按20年期限处理合同相关事宜。4.权益保障建议。为避免后续纠纷，保障双方权益，建议在租赁期限临近20年时，主动与对方沟通续租事宜，及时重新签订合法有效的租赁合同，明确双方权利义务，确保租赁关系的稳定性和合法性。)