之前我买下的商品房买下合同上面的公摊面积和实测公摊面积不符，售楼部现在要给我退钱，请问这种情况合法吗？我想诉讼到法院

[律师回复] 1.销售假冒注册商标的商品罪适用缓刑，要满足被判处拘役或三年以下有期徒刑这一刑期前提，同时符合犯罪情节较轻、有悔罪表现、无再犯罪危险、宣告缓刑对所居住社区无重大不良影响等条件，且不能是累犯或犯罪集团首要分子。2.解决措施与建议：-对于司法机关，在判定是否适用缓刑时，要严格审查各项条件。对违法所得数额、后果严重程度等情节仔细核查，综合考量行为人是否初犯偶犯、有无前科等判断再犯罪危险。-对于嫌疑人，若希望争取缓刑，应主动退缴违法所得、积极赔偿权利人损失、认罪认罚，展现悔罪态度。)

[律师回复] 1.未成年人提起诉讼需同时满足多方面条件。首先未成年人要与本案有直接利害关系，具备原告主体资格；要有明确的被告、具体的诉讼请求及事实理由；案件要属于人民法院受理民事诉讼的范围且受诉法院有管辖权。2.由于未成年人是限制或无民事行为能力人，应由其法定代理人代为实施诉讼行为。法定代理人通常是父母，若父母无法履行监护职责，祖父母、外祖父母、兄姐等有监护资格的人可担任。不过若未成年人已满十六周岁且以自己的劳动收入为主要生活来源，会被视为完全民事行为能力人，可自行提起诉讼，无需法定代理人代为进行。3.解决措施和建议：对于未成年人及其监护人，在考虑提起诉讼时，应仔细对照上述条件，确保符合要求。若不确定是否满足条件，可咨询专业法律人士。监护人要切实履行好法定代理职责，若自身无法履行，应及时确定其他有监护资格的人担任法定代理人。)

[律师回复] 法律分析：（1）抚养孩子是父母双方的法定义务，这是法律的明确规定。当女方在孩子抚养问题上不露面时，首先尝试沟通协商是合理且必要的步骤。通过多种通讯方式联系女方，能了解其不露面的原因，也能表达对孩子抚养的关切，争取和平解决问题。（2）若协商没有结果，以孩子名义向法院提起诉讼是进一步的有效手段。在诉讼过程中，提供女方身份信息、孩子出生证明等证据至关重要，这些证据可证明亲子关系和抚养问题现状，帮助法院作出公正判决。若女方不履行判决，还可通过强制执行程序促使其履行义务。提醒：在采取这些措施时，要注意保留好沟通记录和相关证据。不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准的解决方案。)