曲靖房产纠纷律师

[律师回复] 你好，可以整理好证据，向法院起诉

[律师回复] 即使没签合同，若物业公司提供了服务，业主通常也应缴纳物业费。但可就服务质量等问题与物业协商，若存在争议可通过协商或诉讼解决。

[律师回复] 房产分割的费用包括诉讼费等，具体多少视房产价值而定。可先协商，协商不成起诉，诉讼费由败诉方承担。若需评估房产，还会有评估费等其他费用。

[律师回复] 既然你家宅基地有证，对方起诉也未必能赢。可积极应诉，提供证据证明宅基地归属，主张对方诉求不合理。若担心，也可再咨询专业律师。

[律师回复] 房屋维修基金发票丢失，一般不会直接影响办房产证，但具体可能因地区政策而异。只有房屋维修基金发票不能证明拥有房屋产权。以下是具体说明： 房屋维修基金发票丢失对办房产证的影响 - 通常不影响：办理房产证的主要要件包括购房合同、契税发票、购房发票、身份证等，维修基金发票不是绝对必须的资料。即使发票丢失，也可通过到缴纳维修基金的部门开具已缴纳证明等方式来替代。 - 部分地区有影响：有些地区规定办理房产证时必须出具维修基金的缴款凭证，若发票丢失可能需要补办或提供其他证明材料，如缴费记录等。 不能仅靠维修基金发票证明房屋产权的原因 - 产权证明核心文件：证明房屋产权的核心文件是房产证，它是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，记载了房屋所有权人、房屋位置、面积等关键信息。此外，购房合同也很关键，它明确了买卖双方的权利义务，是房屋交易的基础依据。 - 维修基金发票作用：房屋维修基金发票只是证明购房者缴纳了维修基金，履行了对房屋公共部位和共用设施设备维修、更新等的资金缴存义务，主要用于后续申请使用维修基金时作为凭证，不能体现房屋的产权归属。