润州区合同事务律师

[律师回复] 可以要求退还，但对方可能会让你赔偿损失。

[律师回复] 可以将合同发出来，给你参考一下，

[律师回复] 你是被起诉一方？可以就事实和适用法律提出抗辩。。

[律师回复] 预售合同在符合法律规定的情况下是有效的，但没有不动产证确实存在一些风险。首先，没有不动产证意味着房屋的所有权尚未明确，可能会面临开发商资金链断裂导致项目烂尾的情况，购房者可能面临无法按时入住的风险。其他风险还包括房屋质量无法保障，因为没有不动产证，购房者在房屋交付后可能无法及时进行质量验收和维权。再次，没有不动产证会影响房屋的交易和抵押，购房者在需要出售或抵押房屋时会受到限制。最后，购房者在没有不动产证的情况下，可能无法享受相关的政策优惠，如税收优惠等。建议购房者在签订预售合同时，要仔细审查合同条款，确保开发商具备合法的预售资质，并且要关注项目的进展情况，及时与开发商沟通，必要时可以寻求法律途径维护自己的权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 遇到合同分期付款纠纷，首先得看合同里是怎么约定的，合同是解决纠纷的关键依据。如果对方没按约定付款，可以先友好协商，看看能不能达成新的付款计划。要是协商不成，可以收集好合同、付款记录等证据，向法院提起诉讼，要求对方继续履行付款义务或者承担违约责任。在诉讼过程中，要积极配合法院，提供必要的证据和信息。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。