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4
轮审核通过
刘彦言律师
执业认证
平台保障
擅长: 合同事务、房产纠纷、债权债务
5.0分
服务:
999+人
执业:
5年
刘彦言律师,上海律师协会会员,毕业于华东政法大学,一直致力于合同法、债权债务、家事案件、动迁案件的研究,在前述案件中有较为丰富的诉讼经验。刘律师能够从实际法律效果出发,力求法律事实与客观事实的统一,始终以用心为客户提供高品质的法律服务为执业目标,如果你确有法律需求,不妨听一下刘律师的建议。
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吴恩凯律师团队律师
执业认证
平台保障
擅长: 合同事务、房产纠纷、法律顾问
5.0分
服务:
999+人
主办律师
吴恩凯律师先后毕业于中国政法、华东政法、华东师范、复旦大学,获法学、管理学双学士及双硕士学位,系北大法学院校友,青年团杰出青年,中国土地学会终身荣誉会士。现为中国科协长宁区专家人才、政府治理大数据创新基地专家、中国产学研合作促进会常务理事、中国科学技术法学会理事、中华全国律师协会会员、中国法学会会员、中国公路学会法律工作委员会会员、中国基本建设优化研究会法律工作委员会会员等。吴恩凯律师实务经验丰富,曾获得国家机关事务管理局、市区两级司法局、政府普法办、公证协会等多部门表彰,曾受聘于上海某人民法院,现为上海某中心、某分所、某商贸公司首席法律顾问,接触过大量的各类型案件,积累了丰富的办案经验。吴恩凯律师办案认真负责,最大化地维护了当事人的合法权益,得到案件当事人和顾问单位的高度认可。
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金星律师
执业认证
平台保障
擅长: 合同事务、知识产权、婚姻家庭
5.0分
服务:
224人
合伙人
民商事执业律师,名校法律硕士,中国法学会会员,上海法学会会员,上海市律师协会会员。熟悉劳动工伤纠纷、房产纠纷、婚姻家庭纠纷及债权债务纠纷,代理多起疑难案件。
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杜梅玲律师
执业认证
平台保障
擅长: 房产纠纷、公司经营、婚姻家庭
5.0分
服务:
999+人
执业:
4年
211大学,统招民商法学研究生学历。曾担任上海开放大学、上海易迅电子商务有限公司法务,多年独立办案经验。
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上海市华荣律师事务所律师
执业认证
平台保障
擅长: 房产纠纷、债权债务、婚姻家庭
5.0分
服务:
999+人
执业:
30年
上海市华荣律师事务所是中国律师服务领域居于领先地位的专业化、综合性律师事务所之一,律所共有100余人。
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北京市两高(上海)律师事务所律师
执业认证
平台保障
擅长: 刑事辩护、婚姻家庭、债权债务
服务:
277人
北京市两...事务所
两高(上海)律师事务所现有执业律师及辅助人员近200名,办公地址位于上海市黄浦区中山东二路600号BFC外滩金融中心S2幢10层,外滩金融聚集带核心位置,观揽上海最优景观资源,交通便利。所内下设多个部门,配置开阔敞亮的独立办公室、模块化工位、多功能会议厅、模拟法庭、党员活动室、VIP洽谈室、会客区等硬件设施,在为律师打造优越办公、洽谈环境的同时,也竭力为客户提供一站式的星级服务。两高(上海)律师事务所业务范围涵盖公司法律事务、国际法律事务、金融法律事务、资本市场法律事务、诉讼仲裁法律事务、民事法律事务、刑事法律事务、房地产与建筑工程法律事务、知识产权法律事务、政府法律事务等服务领域。
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江飞律师
执业认证
平台保障
擅长: 合同事务、公司经营、知识产权
执业:
7年
合伙人
上海中联...事务所
江飞律师,上海中联律师事务所专职律师,合伙人之一,高分通过统一司法考试。在未成为律师之前,曾经作为一名工程师就职于多种类型的实体企业,包括大型国企、民营企业、合资企业及欧美独资企业。其中不乏大型央企(中国商用飞机有限责任公司)及世界500强企业(阿尔斯通技术服务上海有限公司)。覆盖的行业有航空工业、化工行业、汽车制造业、轨道交通及电力能源行业。目前江飞律师及其团队专注于企业法律顾问和企业法律风险防控业务,客户涵盖了上市公司、大型制造类企业、新型的网络科技公司、高新研发类企业。结合在企业工作的丰富经验,江律师能够根据企业的性质、经营特点和管理模式,为企业在日常管理、绩效提高、知识产权管理等方面提出针对性的管理建议和改良方案,预防了企业的纠纷风险,提高了企业的效率。江律师真正能从客户的角度知道他们需要什么以及如何去满足这种需要,执业以来,以他专业、丰富的知识和有针对性的服务解决方案,赢得了业内同行和客户的一致好评,深受客户信赖。
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上海申拓律师事务所律师
执业认证
平台保障
擅长: 婚姻家庭、刑事辩护、债权债务
5.0分
服务:
999+人
执业:
24年
卢峰律师,上海市申拓律师事务所高级合伙人、主任、公司法专业委员会主任,中华全国律师协会会员,中华法学会会员,上海市律师协会会员,专业从事民商事法律服务,十余家法律专业媒体特邀专家律师,同时又担任数十家企业的常年法律顾问。卢峰律师为人诚实、正直,做事细心、严谨,其律师团队擅长做公司常年法律顾问、投融资、合同、公司、劳动、知识产权、商事法律服务包括各类经济合同纠纷案件的诉讼、仲裁业务商务文案制作、参与项目谈判、起草和审查合同文本、律师尽职调查等。具有丰富的调查取证、立案、参加庭审、和解、申请强制执行等执工作。自卢峰律师进入律师行业以来,代理了大量婚姻家事、债权债务、合同纠纷、金融借款、股权纠纷、劳动纠纷、房产纠纷等民商事案件,具有较深厚的法学理论功底和丰富的执业经验,为众多客户挽回巨额的经济损失和争取到最大化的合法权益。多年执业经历,千百次法庭对阵,运用法律法学方法尽其所能,最大限度地维护当事人的合法权益。工作中以高度的责任感,为客户提供优质、高效的法律服务,并深受当事人的好评。【部分成功案例】:【合同纠纷】吴*妮与吕*宁合同纠纷,成功为客户追回欠款及利息50多万元;【合同纠纷】上海**有限公司与上海**有限公司服务合同纠纷,成功为客户追回合作款项及违约金10多万元;【合同纠纷】王*与上海****有限公司买卖合同纠纷,成功为客户追回货款5万余元;【借贷纠纷】闫*红与昆明****有限公司民间借贷纠纷,成功为客户追回欠款及利息800多万元;【借贷纠纷】吴*妍与王*蕾民间借贷纠纷,成功为客户追回欠款及利息15多万元;【借贷纠纷】王*洲与孙*荣民间借贷纠纷,成功为客户追回欠款及利息100多万元;【金融借款】**工程局有限公司与周*军借款合同纠纷,成功为客户追回欠款及利息260多万元;【继承纠纷】王*与王**继承纠纷,成功为客户取回应得的房屋份额及大部分银行存款;
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付娜律师
执业认证
平台保障
擅长: 婚姻家庭、房产纠纷、刑事辩护
5.0分
服务:
999+人
执业:
6年
付娜律师,九三学社社员,北京市京师(上海)律师事务所权益合伙人、婚姻家事法律事务部主任律师,同时兼任涉外案件指导委员会副主任、“四新”妇女联合会执行委员;全国中小企业协会调解中心调解员、上海第二中级人民法院特邀调解员(调解之星);虹口区人民法院律师志愿者;中国行为法学会培训中心专家智库委员、客座教授,中国行为法学会资产管理研究院研究员、专家委员会委员,中华遗嘱库入库遗嘱管理人、学术委员会委员;上海市心理学会婚姻家庭专委会委员;上海政法学院实务导师、上海杉树公益核心导师;拥有国家一级人力资源管理师、国际人力资源管理师、CFFP家庭财务策划师、SPWM高级私人财富管理师、投融资经理人资质。付娜律师拥有法学及商科双学科背景,毕业于南京大学法学专业、英国格林多大学工商管理专业,目前BUA商法与经济法博士在读;在从事法律服务工作之前,曾亲自筹建或参与过多家企业的管理工作,在公司治理、股权设计、股权激励、投融资并购、劳动关系、合规管理等领域积累了丰富执业经验,尤其擅长非诉谈判调解,在企业商务谈判中表现尤为突出。付娜律师的执业领域主要包括家企财富传承、家庭财务筹划、遗产执行管理;企业破产清算、不良资产处置;公益慈善信托、商事仲裁调解、跨境资产保护等。
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杨芳律师
执业认证
平台保障
擅长: 债权债务、婚姻家庭、房产纠纷
5.0分
服务:
999+人
执业:
14年
杨芳律师,上海市华荣律师事务高级合伙人,从事法律工作10余年。专业领域:婚姻家庭法律事务,公司企业法律事务杨芳律师于2013年组建了自己的团队,团队擅长公司法律事务和婚姻家庭法律事务的处理。团队所有律师都在国内外著名法学院接受过正规的法律教育,大部分拥有法律硕士、博士学位或具有海外留学或工作的经历。团队律师经验丰富。在公司法律事务领域,杨芳律师担任多家企业的法律顾问。。杨芳律师清晰的办案思路,娴熟的办案策略,丰富的办案经验和对维护委托人利益的执着精神,赢得了众多委托人的信任和高度评价。
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二手房买卖定金问题
[律师回复]遇到此类的法律问题,详细与我们沟通具体情况,提供解决方案
洪静等
5
名律师已解答
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我去年4月份卖了一套满五唯一的二手房,当时房产总价是680万..
[律师回复]去年4月份卖了一套满五唯一的二手房,当时房产总价是680万,在签合同的时候,中介意思是要我帮忙协助下家避税,然后呢,把合同价做到了300万,另外签了一个380万的房子装修款补充协议。然后说按我后面买房买进来的价格,补我契税的差价(口头协议,没有书面证明)
郭娜等
4
名律师已解答
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上海二手房会设置二手房吗
[律师回复]上海二手房会设置二手房吗?
钱宏艳等
3
名律师已解答
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二手房交易,什么时间交中介费
[律师回复]二手房交易,什么时间交中介费,你好
洪静等
2
名律师已解答
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洪律师,您好!请问在二手房交易中,如果房子存在漏水和电箱烧过..
[律师回复]一般属于违约,可以起诉到法院要求承担违约责任,要求承担维修费用
王衍祥等
1
名律师已解答
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律图普法图文
成都购房税费是多少
购买房屋时,契税根据房屋面积和购房次数而定,一般为1%-2%,但在北京、上海、广州和深圳,二套房或非普通住宅契税为3%。二手房交易中,还需支付5.6%的增值税及其附加税,但持有满两年可减免。此外,需支付1%-3%的中介服务费、可能的贷款担保费、1%或差额20%的个人所得税,以及交易手续费、权证印花税和登记费等。
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二手房签约需要注意哪些问题
签订二手房合同时,注意:审查房价合理性;明确税费承担方;标明争议解决途径;商定违约责任及违约金标准;确保签名真实有效,留下准确联系方式。这些重点务必关注,以保障您的权益。
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二手房中介费一般收多少
二手房中介费通常占房产成交总价的1%-2%,在购房合同签订后支付。对于需网上签约的二手房,过户当日结算尾款时可同步支付中介费。具体规定:中介费按1%-2%收取,贷款服务费、担保费、代办房地产登记费、代办贷款服务费、房屋入住手续费分别不超过1%、0.5%、500元、300元、200元。
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二手房过户需要签合同吗
通常情况下,二手房直接过户仍需签订买卖合同,以保障双方权益并减少过户风险。我国《民法典》规定,经法定程序生效的买卖合同具有法律约束力,需明确双方信息、标的物信息、价格、履行方式及违约责任等条款。
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买二手房可以用公积金贷款吗
购买二手房同样可以申请公积金贷款,准备材料包括买卖双方详细信息及申请表格,提交至管理中心审批。审批完成后,需支付担保费用以确保贷款流程顺利。公积金贷款购房需向相关机构提供担保。
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律师案例
综合考察房屋租赁合同中约定的合同义务以认定对方行为是否构成违约,并结合周围房屋租售价格确定因中介不肯
胜诉
原告
为当事人积极寻找相关证据,组织诉讼方案以及与当事人及时沟通调整诉讼方案,从而最终赢得胜诉的局面。
胜诉
原告
房屋买卖合同纠纷:房价216万漫天要价240万,起诉后房屋顺利过
卖方要求涨价,房屋无法过户。帮助买方起诉,保全冻结房产防止卖方一房二卖。要求卖方赔偿违约金,给卖方施
胜诉
原告
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围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
非诉讼类
无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
法律顾问
聘请法律顾问、私人律师费用
环境保护
环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
其他
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深度沟通20分钟,问题解决率99%
解答不限次数,服务时间内无限次追问
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