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你好,我全款买房,开发商没有按照合同交房,目前我想退房的一个..
[律师回复]我劝你还是别退房了,退房可不是一件容易的事。你得先和开发商协商一下,看看能不能达成一个和解协议。如果开发商同意退房,并且愿意退还你的全部房款和利息,那么你就可以办理退房手续了。但是,如果开发商不同意退房,或者只愿意退还你部分房款和利息,那么你就得考虑其他的解决方案了。 你也可以向法院提起诉讼,要求法院判决开发商退房,并退还你的全部房款和利息。但是,诉讼的过程可能会比较漫长和复杂,你需要有足够的耐心和精力。而且,诉讼的结果也不一定是你想要的,你可能会面临一些风险和损失。 你要好好考虑一下,权衡一下利弊,再决定是否退房。
刘江等
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律图普法图文
有信用贷款网贷可以办理按揭吗
涉及网贷的人也有资格申请房贷。按揭是一种常见的购房贷款方式,即借款人将购买的房屋作为抵押物,从银行获得贷款。之后,借款人按协议分期还款给银行,直至还清本息。因此,即使之前有网贷行为,只要符合相关条件,仍然可以申请按揭贷款购置房产。
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开发商改变规划用途违反什么法律
随着商品房价格飙升,开发商可能通过变更规划、调整设计方案或减少绿化用地来扩大开发规模。然而,这些变更对购房者的权益有深远影响。即使得到政府许可,开发商擅自变更规划仍可能违约。在此情况下,购房者有权依法要求赔偿。因此,购房者在购房前应详细了解规划情况,确保自身权益不受损害。
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买房首付退款怎么处理
未签房屋交易合约,原则上应以书面文件为准。但如已实际履行主要义务,即视为建立合同关系。欲退出交易,需先解除合同或证明其无效。已签合同,则可通过协商、约定或法律规定等方式解除。
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卖房子几个流程
卖房流程:首先,签订正式买卖合同;然后,携带身份证、婚姻证明、购房合同及产权证等资料,向房地产管理部门提交过户申请;审核通过后,按要求缴纳税费;最后,完成手续并缴税,办理产权变更登记,领取过户单。请遵循流程,确保顺利过户。
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网签与线下签平米数不一致怎么办
若房屋面积误差在百分之三以内,按实际面积结算;超过百分之三,买方有权退房,开发商须在30个工作日内退还房款及利息。若买方不退房且产权登记面积大于合同约定,百分之三内的误差由买方补足,超过部分由开发商承担,产权归买方。
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律师案例
龙XX与杨X房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
限被告于本判决发生法律效力后五日内协助原告向第三人中国工商银行股份有限公司重庆江北支行偿还 位于重庆
胜诉
原告
秦皇岛市XX公司与刘X租赁合同纠纷二审民事判决书
被告
革X与刘XX租赁合同纠纷一审民事判决书
原告
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针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
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劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
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交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
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个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
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员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
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金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
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围绕互联网而产生的纠纷
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涉及国外的纠纷、法律规定
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