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通常来讲,已网签未备案能否单方面撤销得依据具体状况来定。
倘若存在法定的可撤销缘由,像合同存在重大误解、遭遇欺诈、受到胁迫或者显失公平等情况,遭受损害的那一方能够请求人民法院或者仲裁机构实施撤销行为。
然而,要是不存在这些法定事由,仅仅是一方单方面不想继续履行合同就想撤销网签,那是不被许可的。
因为网签合同具备一定的法律效力,它是一种初步的合同形式,意味着双方就房屋买卖等事宜已达成初步的意向并且进行了公示。
倘若一方随意撤销,很可能构成违约,就必须承担相应的违约责任。

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