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第一套房卖了第二套房算首套。首套房认定标准:(1)贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套。(2)贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房算首套。(3)全款买过一套房,贷款买房算首套。
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财产分割强制拍卖有哪些条件?
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不可分割财产拍卖的限制条件是什么
不可分割财产拍卖的限制性条件是没有完全产权的房子法院不能拍卖,比如农村的自建房,小产权房,公租房等。这里所谓的不可分割的财产,主要是有些财产并不能像现金那样由夫妻两个人一同分割一半,例如房产,房产作为不动产,基本上只能由法院拍卖以后夫妻分隔拍卖现金。
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