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在法定继承体系里,配偶、子女以及父母属于第一顺序继承人。
倘若被继承人的父母已然逝去,子女等继承人便可共同协商该如何分割房产。
通常有以下几种处理途径:其一,经过协商确定房产的归属方,由获得房产的那一方给予其他继承人相应的经济补偿;其二,把房产出售,再对售房款进行分割;其三,若协商无法达成一致,可向法院提起诉讼,让法院依据法定继承的规则以及具体情形作出判决。
在处理房产继承事宜时,必须先办理继承公证,或者通过诉讼获取生效的法律文书,之后方可前往房产管理部门办理房产过户手续,以确保整个继承过程的合法合规。

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