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中介不给网签备案合同合法吗?
中介不给网签备案合同显然是不合法的,我国法律上明确规定了房产交易的过程中,必须到房地产管理部门进行网签和备案处理,其目的在于维护购房者的合法权益,避免造成严重的违法问题。
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网上备案并不是网签,这属于两个不同的程序,应该需要办理了网签之后才可以对房屋租赁合同进行网上备案,而且办理网签也要房东本人到场才可以进行的。
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住房租赁网签备案费用交给房地产的办理中心,但是在法定的网签以及备案的流程之中,并没有提及具体需要缴纳多少钱。根据实际情况,对于选择通过网络的方式签署租赁合同的情形,不需要缴纳额外的费用,备案时会被要求缴纳工本费。
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买房网签后开发商不给备案可以起诉吗
不给备案是可以起诉的,要选择有管辖权的法院提交起诉状,说明诉讼请求。购房者网签购房合同之后,要在一个月内办理备案手续,要准备所需要的材料,去房地产管理中心提交申请,要通过该部门的审核。
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