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包敬立律师
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最新修订 | 2024-02-28
符合以下几类情况可免征契税1、非寓居用房无免征要求，必须缴交个人所得税，但可解决据实征收2、寓居用房：- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
《房地产证》上的出证时间或《契税完税证》上的填发日子满五年即可免征如纳税人有异议的可提供以下资料审核：
3、上手买下一手商品房的可提供预售契约商定的交楼时间超出5年可免征4、房改房可提供《出售公有住房缴款明细表》以缴款日子为准、收款收据注明的缴款时间或购房协议书的签订时间5、安居房能够安居协议上的签订时间为准确性(之前大多数安居协议无著注明时间，可到开发商出具入住证明6、解困房直接能够免征7、继承、赠与获到的房屋解决出售，提供上手房屋证和继承、赠与公证书，只要上手房屋证时间超出5年，能够免征。
直系亲属赠与，能够看上手房屋证非直系亲属赠与，只看进手证时间，只能到地税局办据实征收，不能核定征收。
8、拆迁赔偿(回迁)房可提供拆迁赔偿协议以签订时间为准。
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什么情况下房屋买卖免征契税
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