要卖房与前妻未离婚登记

婚前赠与房产未办理登记手续可以反悔，所谓赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。它是一种实践合同，动产是以交付给受赠人为实现;不动产则需要办理过户登记。在赠与财产转移之前，如果赠与人反悔，可以撤销赠与。

未婚先孕办理结婚登记不会罚款，但如果孩子生出来后六个月内仍没有办理准生证的，要被计生部门罚款才能上户，尽快去办理结婚登记以及准生证明，然后依法生育小孩。

一房多卖均未登记的，此时是要看订立合同的先后顺序来确定的。一般情况下，如果是一个房屋签订了两个买卖合同的，此时订立在先的合同是要优先于订立在后的合同的，所以此时是要将房屋为订立在先的合同的当事人办理过户登记的。

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