集体建设用地用于经营性项目的审批有着严格的规定。
其一,必须与土地利用总体规划以及城乡规划相契合,其土地用途得是诸如商业、旅游等经营性的。
在审批流程上,通常得经过本集体经济组织成员的村民会议,且需有三分之二以上的成员或者三分之二以上的村民代表表示同意。
接着,要向县级以上地方人民政府的土地行政主管部门提交申请。
县级以上政府的土地行政主管部门会对申请进行细致的审核,着重查看是否符合规划要求,以及是否依法履行了民主决策程序等方面。
一旦审核通过,便会依法办理相关的审批手续,像颁发建设用地批准书等。
并且,在这个过程中,还需要依法依规办理土地的流转以及登记等相关程序,以确保集体建设用地用于经营性项目的合规性与合法性。
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