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工伤期间算不算工龄

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最新修订 | 2024-02-24
您好!关于您咨询的“查封房拿到房产证了,房产证有保障吗”问题回复如下:

保障房是有房产证的,上市销售后,办理房产证程序与普通商品房一致,其前提条件是:

1、项目五证齐全(正式发售之前必须具备)。

2、竣工之后顺利通过测绘部门的审查(工程竣工之后)。

3、未抵押证明(办理房产证时必须出具)。

4、未司法限制证明(办理房产证时必须出具)。

购房者必须提供的资料:

1、购房合同(买卖过程中必须签订)。

2、购房(收房时,房屋测绘部门测出实际测量面积之后,开发商必须出具)。

3、买受人身份证明。

4、完税凭证(已交契税凭证)(办理房产证时缴纳)。

5、物业维修基金缴交凭证(办理入住手续时缴纳)。

6、其他所需证件。以上条件缺一无不办理房产证。要确定项目是否证件齐全,以及符合上述的这些条件。只要符合条件就是有房产证的。

【法律条文】:

《商品房销售管理办法》:

第十六条 商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同

  商品房买卖合同应当明确以下主要内容:

  (一)当事人名称或者姓名和住所;

  (二)商品房基本状况;

  (三)商品房的销售方式;

  (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;

  (五)交付使用条件及日期;

  (六)装饰、设备标准承诺;

  (七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;

  (八)公共配套建筑的产权归属;

  (九)面积差异的处理方式;

  (十)办理产权登记有关事宜;

  (十一)解决争议的方法;

  (十二)违约责任

  (十三)双方约定的其他事项。

如果还有不明白的地方,可以咨询律图网相关律师,根据你的实际情况,为你解决问题。

工伤期间算不算工龄
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[律师回复] 解析:
1、根据相关法律规定,若犯罪嫌疑人已经年满十四岁,便需要对抢劫罪行承担相应的刑事责任;倘若他们的年龄尚不满十八岁且构成了抢劫罪名,那么仍然需要负担刑事责任,但鉴于此情况,相关机构会对其予以从轻或减轻处罚。
2、抢劫罪,即指行为人为谋求非法占有的财物,在针对财物的所有者或保管人时,采取暴力、威胁等不当手段,当场夺取公共或私人财物的犯罪行为。
其中,所谓“暴力”,便是指行为人对受害者的肉体进行打击或控制。而这里所提及的抢劫罪的暴力,实际上是指在对受害者的身体施加打击或控制的基础上,借助于排除受害者的反抗,进而达到夺取他人财物的目的。
至于“其他方法”,则是指行为人在实施暴力、威胁之外的其他方式,使得受害者无法反抗或无法抵抗。任何年满十四周岁并且具备刑事责任能力的自然人,都有可能成为抢劫罪的犯罪主体。
然而,在抢劫过程中,若行为人使用暴力或其他方法导致他人重伤甚至死亡,此时不应以故意伤害罪或故意杀人罪来追究其责任,同时也不会将抢劫罪与故意伤害罪或故意杀人罪合并处罚,而是应该以抢劫罪作为定罪量刑的依据。
另外,如果行为人因复仇或其他个人原因而伤害或杀害受害者后,趁机将其财物据为己有,这种情况下也不能以抢劫罪来定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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