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买卖不破租赁新房主

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最新修订 | 2024-11-21

买卖不破租赁”的意思是,只要租赁关系还在持续着,哪怕所有权人把租赁物给转让给别人,这对租赁关系可没啥影响,那买受人可不能因为自己成了租赁物的主人,就否定原来的租赁关系存在,还让承租人把租赁物还回来。

新的房主得尊重原来的租赁合同,可不能随随便便就叫承租人把房子腾退了。

原来的租赁合同在租赁期限内,那还是继续有效的,新房主得按照原来租赁合同里约定的租金、租赁期限等这些条款去履行自己的义务。

不过,如果租赁合同里有另外的约定,像双方商量好了可以解除租赁关系之类的情况,那就按照合同的约定来办就行。

总的来说,“买卖不破租赁”主要就是为了保护承租人的租赁权益,让租赁关系能一直稳定下去。

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