预售登记是什么意思

预售登记，就是在商品房还处于预售这个阶段的时候，由房地产开发企业去给房地产管理部门申请办理的一种登记手续。

它主要是为了把预售的商品房给预先公示出来，这样就能保障购房者的合法权益。

有了预售登记，购房者的购房意愿就被固定下来，等房屋建成之后，购房者还能优先去办理产权登记以及其他相关的手续。

要是开发商把已经进行了预售登记的房屋拿去抵押或者做其他的处分行为，那这种行为很可能因为违反了预售登记的规定而无效，这样就能很好地防止开发商出现“一房多卖”之类的欺诈行为，给购房者的购房交易提供了一定的法律保障。