租房没签合同房东毁约该怎么办

即便没有书面租房合同，倘若有证据能证实存在实际的租赁关系，像转账记录、聊天记录能表明租赁事宜及租金约定等，那这种租赁关系同样受法律保护。

首先，应积极尝试与房东进行协商，让其承担违约责任，比如补偿因毁约而产生的搬家、重新找住所等额外费用方面的损失。

要是协商无法达成一致，便可向当地的基层调解组织申请调解。

倘若调解也没有成效，鉴于存在实际的租赁关系，就可以收集相关证据向法院提起诉讼，要求房东赔偿因毁约而导致的合理损失。

然而，此种情况由于缺少书面合同，在对租赁关系的具体条款，诸如租赁期限、租金涨幅限制等的证明上，可能会面临一定的困难，所以收集证据这一环节就显得极为关键和重要。