网签呀,就是房屋买卖双方借助房地产管理部门的管理系统,在网上签订房屋买卖合同。
这能规范交易流程,有效防止一房多卖这类欺诈行为,让交易更有保障。
而备案呢,房管局会对已网签的合同进行登记,让交易信息变得公开透明,从法律层面来说,经过网签备案的合同,其证明力更强。
要是在存量房网签备案期间出现了争议,像是一方觉得合同条款不符约定,或者网签备案程序有瑕疵等情况,那首先得查看当地房管局的相关规定。
通常可以通过协商来解决,也可以向房管局投诉,还能依据合同约定的争议解决条款,像仲裁或者诉讼等方式来处理问题,以保障各方的合法权益。
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